Аренда помещения свободного назначения, 171.8 м²

Сдается коммерческое помещение 171,8 м? в 5 минутах пешком от м. Коломенская
Предлагается в аренду функциональное коммерческое помещение площадью 171,8 м? на первой линии Проспекта Андропова, в пешей доступности от станции метро Коломенская.
Помещение подойдет под производство, склад, шоурум, сервисный центр, мастерскую, технический центр, легкое производство, коммерческий сервис или иной формат, где важны мощность, высота потолков и удобная городская локация.

Ключевые преимущества объекта:
— 5 минут пешком от м. Коломенская;
— первая линия проспекта Андропова;
— площадь 171,8 м?;
— электрическая мощность 90 кВт;
— отдельная линия 380 В;
— высота потолков 6 м;
— установлены 2 промышленных кондиционера;
— возможность увеличения площади за счет соединения с соседними помещениями;
— удобная транспортная доступность для сотрудников, клиентов и поставщиков;
— сложившееся коммерческое окружение;
— парковка стихийная рядом со зданием.

Локация
Объект расположен на проспекте Андропова — одной из ключевых транспортных магистралей юга Москвы. До станции метро Коломенская около 5 минут пешком, что удобно для сотрудников и клиентов. Район сформирован, с плотной жилой застройкой, деловой и сервисной инфраструктурой, а также стабильным ежедневным трафиком.
Помещение особенно интересно арендаторам, которым нужна не просто торговая точка, а рабочая коммерческая площадка с хорошими техническими параметрами внутри Москвы.

Форматы использования
Помещение подойдет под:
— легкое производство;
— склад / склад-магазин;
— шоурум с зоной хранения;
— сервисный центр;
— мастерскую;
— интернет-магазин;
— ремонтную или техническую зону;
— коммерческий сервис;
— иные производственные, складские и сервисные виды деятельности.

Отдельное преимущество — электрическая мощность 90 кВт и линия 380 В. Это позволяет рассматривать помещение под арендаторов с повышенными требованиями к электроснабжению.

Технические характеристики
Площадь: 171,8 м?
Высота потолков: 6 м
Электрическая мощность: 90 кВт
Электроснабжение: отдельная линия 380 В
Кондиционирование: 2 промышленных кондиционера
Парковка: стихийная рядом со зданием
Возможность расширения: есть, за счет соединения с соседними помещениями
Коммерческое предложение
Помещение готово к просмотру. Рассматриваются арендаторы под производство, склад,
шоурум, сервисные и коммерческие виды деятельности.

Звоните — организуем показ и обсудим условия аренды.