Сдаю помещение свободного назначения, 172 м², Москва

Дoбрый день! СДАEМ ДОХОДНОE коммeрчeскoe помещение, нa пepecечении ТРEХ cтанций метро и 10 МИНУТАX oт Кpемля, в самом ЦЕHТРЕ г. Moсквы. Гoтoвы ОПЕPATИBНO выxодить на пoдпиcание долгocрочного дoгoвоpa apeнды.

Прo пoмeщение:
Идеально подходим под любую точку общепита, есть наработанная база постоянных гостей и наличие близлежащих офисов, помимо основного трафика добавляет всегда полную посадку.
ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ УВЕЛИЧИТЬ ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ. ВХОД помещения находится на виду у всего потока проходящих людей, имеется согласованная вывеска и парковка для посетителей. Крайние арендаторы работали тут более семи лет у спешно ушли на расширение своего бизнеса.
Сейчас проведено 120 кВт электричества и сделано 52 посадочных места, возможно увеличить до 80-ти. Кухня полностью укомплектована всей НЕОБХОДИМОЙ техникой для работы.
На объекте ДЕЙСТВИТЕЛЬНО просторная и УНИКАЛЬНАЯ планировка. Дом прошел КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт, в помещении установлено видеонаблюдение, вытяжка по всем стандартам и система кондиционирования. Соблюдены все нормы и правила необходимых инстанций.

Про инфраструктуру:
Выходя из помещения, вы попадаете в УЮТНЫЙ и благоустроенный двор, с выходом СРАЗУ на ПЕРВУЮ ЛИНИЮ. В непосредственной близости есть все НЕОБХОДИМЫЕ объекты инфраструктуры. До стен «Кремля» 10 минут прогулочным шагом. В ОДНОЙ МИНУТЕ находится «Пушкинский», «Нарышкинский» сквер и «Тверской» бульвар. Большой поток туристов и местных жителей регулярно посещает наше заведение. Есть возможность открыть альтернативный бизнес или развивать арендный на базе нашего помещения.
До ст. метро «Тверская»; «Пушкинская»; «Чеховская» - 2 минуты ПЕШКОМ.
До выхода «Московского Кремля»; Храма «Василия Блаженного» - 10 минут

Сдам ПСН площадью 172 кв.м. Москва, цена 650 000 руб.