Сдам помещение свободного назначения, 175 м²

? Сдаётся помещение свободного назначения 175 кв. м на 1 этаже бизнес-комплекса «Серф-Плаза» (класс B+) в ЮВАО, Москва — 5 минут транспортом от м. Печатники. Прямая аренда без комиссии, на любой срок.

? Условия аренды:

Арендная ставка — 38 500 ?/мес (220 ?/кв. м в месяц)
Залог — 0 ?
Возможны арендные каникулы
Эксплуатационные расходы включены в ставку (предоплата 1 месяц)
Коммунальные платежи — по счётчикам
Прямая аренда, без агентской комиссии
? О помещении:

175 кв. м, 1 этаж, отдельный вход с улицы
Типовой (чистовой) ремонт
Интернет и телефонная линия
Современные инженерные системы, пожарная сигнализация
Подземная парковка для арендаторов
? Для бизнеса:

Предоставляется юридический адрес (налоговая 23)
Свободное назначение — подходит под офис, магазин, склад, сервис, студию, коворкинг и другие форматы
Здание открыто круглосуточно, под охраной
? Расположение и инфраструктура:

Адрес: Москва, ул. Гурьянова, 30 — первая линия, центр жилого района Печатники
15 минут пешком от м. Печатники (БКЛ, МЦД, Люблинская линия)
Пешая доступность до ж/д станции Люблино (D2)
Рядом: улицы Полбина, Южнопортовая, Шоссейная
Среди соседей: Fix Price, аптека, OZON, СДЭК, Яндекс Маркет, Wildberries (WB), теннисные корты, термы, танцевальная студия — стабильный пешеходный трафик
Здание обслуживает управляющая компания «Серф-Плаза»
? Напишите или позвоните — расскажу подробности, пришлю фото и подберу удобное время для просмотра.