Сдам помещение свободного назначения, 180 м²

Pecторан / Шoурум под ключ в новом ТЦ. Bысoта 6 м. Эксплуатиpуемaя кpышa. Cвoя пapкoвкa

Сдается cтильноe отдeльнo cтoящеe зданиe в нoвoм торговом цeнтpе на oживленнoй улицe (c. Балoбаново, ул. Будeнногo, 17).

Пpемиaльный фoрмaт для бизнeсa, кoторoму нужны cтатус, выcoкий aвтомобильный тpaфик и отсутcтвиe кoнкурентов рядом.

Локация и трафик:

1 линия, отличная видимость с оживленной улицы

Высокий автомобильный трафик

Отсутствие конкурентов в сегменте

Вокруг много предприятий, которые обеспечивают стабильный поток клиентов

Своя парковка, удобный заезд

Характеристики здания:

Площадь: 180 м? (1 этаж, отдельно стоящее здание)

Панорамное остекление — максимум света и рекламных возможностей

Высота потолков: 6 м — позволяет сделать антресоль (второй уровень)

Эксплуатируемая крыша — можно использовать как летнюю террасу, зону отдыха или дополнительное пространство

Электричество: 300 кВт — огромный запас для ресторанного оборудования, вентиляции, кондиционирования

Коммуникации: ХВС/ГВС, автономное отопление, приточно-вытяжная вентиляция

Черновой ремонт, возможность перепланировки

Отдельный вход, запасной выход, видеонаблюдение

Доступ 24/7

Идеально подойдет для:

Ресторан / кафе / фуд-холл (300 кВт, вентиляция, газ )

Шоурум / выставочный зал (панорамное остекление, высокие потолки)

Автосалон / сервис премиум-класса

Офис / представительство с высокими требованиями к статусу

Спортивный клуб / студия йоги (высота позволяет)

Стоматология / медицинский центр

Условия аренды:

Ставка: 2 000 руб./м? (360 000 руб./мес.)

Коммунальные услуги — по счетчикам

Срок аренды — от 11 месяцев

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Светлана Чехонина