Сдается помещение свободного назначения, 180 м², Химки, ул. некрасова, 70

ПPЯМAЯ AРЕHДА ОТ СОБCТBЕНHИКА

БЕЗ KOМИCCИИ

ПCH 180 м2 нa 2 этаже, раcполaгается в отдельностоящeм здaнии. Рядoм с множеcтвом сeтевых apендaтoрoв.

Haходитcя нa oднoй из центpaльных улиц мкр Сxoдня, ул. Hекрacова.

Интенсивный автомoбильный и пeшeходный трафик.

Хорошая видимость с дороги, отличный рекламный потенциал.

Высота потолков в коньке 4,5 м. Отдельный вход с улицы. Большое количество парковочных мест около здания. Дополнительные условия обсуждаются.

Характеристики помещений:

- 2 отдельных входа с улицы;

- Высота потолка 4.5 м;

- Окна во всех помещениях;

- Подъемник на 2 этаж (грузоподъемность до 800кг);

- Покрытие пола – плитка, бетон антипыль, нагрузка на пол – 600 кг/м2;

- Подведены все коммуникации (вода, водоотведение, электричество, отопление).

- В помещениях выполнен косметический ремонт;

- Возможность внесения индивидуальных решений по планировке помещений, организации рабочего пространства.

УСН. Без НДС. Арендные каникулы на ремонт предоставляются. Обеспечительный платеж.

Преимущества:

- Торговая галерея с магазинами и кафе, Светофор, Чижик, Озон, КБ, Пятерочка, Доминос-пицца, Аптека Апрель, Мир Школьника и др., что обеспечивает большой трафик покупателей и клиентов;

- Новый и красиво обустроенный городской парк (через дорогу);

- Наличие большой парковки как вдоль здания, так и напротив;

- Просторное место для разгрузки;

- В непосредственной близости с локацией большой частный сектор и многоэтажный микрорайон ВЕЛТОН ПАРК НОВАЯ СХОДНЯ, с населением более 15 тыс.чел.

Арендная ставка: 600 руб/м2, или 7200 руб./м2/год; УСНО.

Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно: электричество, водоснабжение, отопление, интернет.

Оперативный показ, сообщайте заранее, организуем

БЕЗ КОМИССИИ И ДРУГИХ СКРЫТЫХ ПЛАТЕЖЕЙ

Сдам ПСН площадью 180 кв.м. Московская область, цена 108 000 руб.