Сдаем помещение свободного назначения, 181 м²

Oт coбcтвeнника нaпpямую! Помещения в аpенду в цeнтрe горoда 181 квм.(93+88)

Мocкoвcкaя oблaсть, город Бaлашиxа, пpocпeкт Ленинa, дом 16A.
Здaниe распoложeнo в цeнтре гopoда, на пeрвой линии однoй из центрaльныx улиц, с прaвoй стopоны проeзжей части пpи движeнии aвтотранспортa из центра.
Отлично просматривается с проезжей части.
Прекрасная пешеходная и транспортная доступность.
Наличие парковки.
В арендную плату включено право пользования огороженной территорией хоз двора!

Помещение имеет прямоугольную форму.

Характеристики помещения:
Помещение расположено в одноэтажном отдельно стоящем нежилом здании;
Гостевая парковка;
Отдельный вход с фасадной части на уровне тротуара;
Погрузочно-разгрузочная зона с отдельным входом;
Витринные окна по всей фасадной части здания;
Огороженная территория хозяйственного двора;
Все городские коммуникации, 2 санузла;
Электрическая мощность 50 кВт на помещение.
Высота потолков 2,96 метра.

Стоимость:

2486 рублей за 1 кв. м. в месяц +коммунальные услуги; Возможен разумный обоснованный торг.
обеспечительный платеж за последний месяц аренды;
арендные каникулы;
возможность заключения долгосрочного договора аренды.

Арендатор имеет возможность устанавливать любой режим работы, включая круглосуточный, а также использовать фасадную и торцевую части здания для размещения рекламного оформления.

Помещение идеально подходит для кафе, пиццерии, ресторана, пекарни, шашлычной, Суши wоk, алкомаркета, под субаренды и для офиса продаж.