Сдаю помещение свободного назначения, 181 м²

Mоcкoвcкaя oблaсть, город Бaлaшиxа, прocпeкт Лeнинa, дом 16A.
Здaние рacпoложeно в центрe гoрoдa, на пepвой линии одной из центpaльныx улиц, c прaвoй стopоны прoезжeй части при движении aвтoтpaнcпорта из центра.
Отлично просматривается с проезжей части.
Прекрасная пешеходная и транспортная доступность.
Наличие парковки.
В арендную плату включено право пользования огороженной территорией хоз двора!Помещение имеет прямоугольную форму.Характеристики помещения:
Помещение расположено в одноэтажном отдельно стоящем нежилом здании;
Гостевая парковка;
Отдельный вход с фасадной части на уровне тротуара;
Погрузочно-разгрузочная зона с отдельным входом;
Витринные окна по всей фасадной части здания;
Огороженная территория хозяйственного двора;
Все городские коммуникации, 2 санузла;
Электрическая мощность 50 кВт на помещение.
Высота потолков 2,96 метра.Стоимость: 2486 рублей за 1 кв. м. в месяц +коммунальные услуги; Возможен разумный обоснованный торг.
обеспечительный платеж за последний месяц аренды;
арендные каникулы;
возможность заключения долгосрочного договора аренды.Арендатор имеет возможность устанавливать любой режим работы, включая круглосуточный, а также использовать фасадную и торцевую части здания для размещения рекламного оформления.Помещение идеально подходит для кафе, пиццерии, ресторана, пекарни, шашлычной, Суши wоk, алкомаркета, под субаренды и для офиса продаж.