Сдам помещение свободного назначения, 182.7 м², Москва, Чертановская улица, 1ВК1

Аренда от собственника первая линия-стритритейл!
Чертановская, 1Вк1, общая площадь 182,7 кв.м. средняя проходимость 1961 чел/час
Буквально напротив выхода из метро Чертановская 1
Первый и цокольный этажи жилого дома, полы керамогранит, офисная отделка, есть свой санузел, кухня, серверная, вентиляция и кондиционирование, круглосуточный доступ
Помещение имеет 2 уровня, отдельный вход с улицы, запасной выход, планировка смешанная, но при желании есть возможность перепланировки
Высота потолков от 2,3 до 2,8 м, мощность 35 кВт, возможность размещения вывески на фасаде
Назначение объекта: банк, магазин, офис продаж, представительство, юридические услуги, нотариус, визы-внж-документы для мигрантов и т.д.
Второй год аренды - 4460 руб/кв.м. в мес, третий год аренды - 4750 руб/кв.м. в мес
Арендодатель на УСН, ИФНС 26, юрадрес предоставляется
Отдельно оплачиваются коммунальные платежи, уборка и интернет
Действующий арендатор уходит в феврале 2025 года, мебель заберет
Интернет-провайдеры: МТС, Ростелеком, Билайн
Парковка стихийная, 9 остановок общественного транспорта
В этом доме по соседству следующие арендаторы: Сбербанк, ВТБ, Комус, Альфа-Банк, Совкомбанк, Пятёрочка, Ароматный мир, DNS, Смешные цены, Горздрав, Яндекс Маркет, салоны и другие магазины
Рядом проходят улицы: Балаклавский пр-т, Симферопольский бульвар, Сумской пр-д
Удобный заезд: с Варшавского шоссе, ул. Обручева, Севастопольского пр-та, Кантемировской улицы и т.д.
Ждем вас на просмотр!

Сдам ПСН площадью 182.7 кв.м. Москва, цена 776 475 руб.