Сдам помещение свободного назначения, 184.4 м²

Арт. 94143889. Сдаётся помещение свободного назначения в ЖК на Профсоюзной улице, 104

Просторное помещение с удобной локацией и продуманной планировкой — отличный вариант для офиса, магазина, студии или другого коммерческого использования.

Основные характеристики:

Адрес: ул. Профсоюзная, 104 (ЖК).



Общая площадь помещения: 184,4 м2.



Дополнительный доступ к коридору: +21,7 м2 общего коридора (используется совместно с ещё одним арендатором).



Тип аренды: прямая аренда.



НДС: включён в стоимость.



Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно.



Планировка и особенности:

Два входа:

центральный — с улицы Профсоюзная;



дополнительный — со стороны двора (через коридор).





Доступ к стилобату: общая лестница в свободном доступе, ведёт на верхнюю часть здания.



Мокрые точки: 3 шт.:

2 санузла;



1 мокрая точка в подсобном помещении.





Электрическая мощность: 40 кВт — достаточная для большинства видов коммерческой деятельности.



История использования: ранее в помещении располагался офис банка, депозитарий и т.д. — подтверждено качество инженерных решений и надёжность коммуникаций.

Подходит для:

офисов различных компаний;



магазинов и торговых точек;



студий (фото-, звукозаписи, йоги, танцев и т.п.);



пунктов выдачи заказов;



коворкингов;



других видов коммерческой деятельности свободного назначения.



Преимущества локации:

прямой выход на улицу Профсоюзная — высокая проходимость и заметность для потенциальных клиентов;



удобная транспортная доступность;



развитая инфраструктура жилого комплекса.



Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества помещения лично!