Сдается помещение свободного назначения, 185 м²

Арт. 141741758 Предлагаем в аренду ТРИ независимых друг от друга помещения свободного назначения, расположенные в подвале дома на пересечении Большой Дорогомиловский улицы и ул. Можайский Вал. Б. Дорогомиловская, дом 7.

130 м2 - 325 000 руб
235 м2 - 587 500 руб
185 м2 - 462 500 руб

Также есть возвожность снять ВЕСЬ ПОДВАЛ целиком, 550 м2, цена обсуждается.

Идеальное помещение для Стрит Ретейл, дисконт-магазина, даркстор, цеха, склада, закрытых клубов, студий звукозаписи и эксклюзивных проектов.

Преимущества объекта:
Первая линия домов;
10 минут от метро Киевская, главный транспортный хаб города;
Есть 2 приямка со стороны улицы Б. Дорогомиловская;
Центр густонаселенного жилого массива с развитой инфраструктурой ЦАО;
Самый интенсивный автомобильный, пешеходный и туристический трафик города при этом само помещение не пересекается с трафиком;
Подвал является независимым, автономным блоком от остального здания;
Автономные коммуникации (ХВС и ГВС)
Свободная планировка помещения с чистовой отделкой;
Помещение состоит из трех больших залов (81 м2, 162м2, 172 м2 и подсобных помещений/комнат - всего 8 изолированных помещений);
Приточная вентиляция;
Есть возможность размещения вывески на лицевой стороне дома, прекрасная визуализация вашего бизнеса;
В каждое помещение ведет отдельный независимый вход!
В подвале полностью заменены все коммуникации, произведен капремонт дома;
Первый этаж дома, над помещением, является нежилым, и на данный момент свободным помещением. Никакого соприкосновения с жильцами дома;
Удобные подъездные пути с двух улиц, въезд во двор;
Дом не является памятником архитектуры;
Прямой долгосрочный договор аренды.


Технические параметры объекта:
Помещение находится в подвале жилого дома, 1940 года, кирпичной постройки;
Два входа в помещение, оба располагаются в дворе;
Возможность установить грузоподъемник на входе для погрузочных работ;
Электрическая мощность 52 кВт + есть возможность увеличения;
Высота потолков от 3 до 4 м;
Приточно-вытяжная вентиляция;
Все центральные коммуникации обновлены и проведены.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации. Оперативный показ по запросу.

Другие возможные назначения:
Бильярдная, галерея, кальянная, кафе/ресторан, массажный салон, общепит, другое.