Сдам помещение свободного назначения, 188 м²

Арт. 137639626 Без комиссии!!!!!
СДАЕТСЯ ПРЕМИУМ-ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ У М. ВЛАДЫКИНО Идеальное место для вашего бизнеса на первой линии! Предлагается в долгосрочную аренду просторное помещение класса «А» на 1-м этаже. Расположение в 1 минуте ходьбы от выхода из метро обеспечивает максимальную видимость (панорамное остекление) и постоянный поток целевой аудитории. Отдельный вход и возможность круглосуточного доступа (обсуждаемо). Мощность 38 кВт — этого достаточно даже для энергоемкого оборудования (пекарни, стоматологии или IT-серверной). Готовая инженерия: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, водоснабжение и канализация (подключены, можно увеличить узлы учета).
Площадь: 188 м? (эргономичная планировка, возможна перепланировка).
Фасад: Широкие витринные окна (отличное световое пятно для ритейла).
Безопасность: Круглосуточная охрана территории и видеонаблюдение (внешний и внутренний контур). Лучшие форматы бизнеса для этой точки:

Шоу-рум дизайнерской мебели или одежды.

Премиальный салон красоты или SPA.

Медицинский центр/кабинет (лицензирование поддержано).

Офис продаж застройщика или банковское отделение.

Магазин продуктов/алкоголя (при наличии лицензии) или цветочный бутик.

(Для кафе/общепита: необходим проект дымоудаления, арендодатель дает согласие при наличии мощностей вытяжки). Условия: Срок аренды: от 3 лет (долгосрочно). Коммунальные платежи: по счетчикам (без накруток УК). Гибкая система оплаты (возможны каникулы под ремонт).