СОБСТВЕННИК. Предлагается в долгосрочную аренду коммерческое помещение свободного назначения правильной формы - 18 кв.м.(планировка представлена на фотографиях). Идеально подойдет под магазин ТАБАКа, небольшой аптечный пункт или химчистку. Помещение находится на первом этаже жилого дома (41 этаж) нового комплекса комфорт класса ОГНИ-2, введенного в эксплуатацию в 2022 году. Помещение расположено в центре жилого кластера (город в городе) состоящего из комплексов (см. фото с картой расположения ЖК): - ЖК ОГНИ-1: 918 домохозяйств, сдан в 2020 году, заселен, - ЖК СОБЫТИЕ: 1036 домохозяйств, сдан в 2021 году, заселен, - ЖК СОБЫТИЕ-2: 498 домохозяйств,сдан в 2024 года, выдаются ключи, - ЖК СОБЫТИЕ-3: 779 домохозяйств, ввод в эксплуатацию в 2024 года, - ЖК СОБЫТИЕ-4: 1110 домохозяйств, ввод в эксплуатацию в 2025 года, - ЖК СОБЫТИЕ-5: 569 домохозяйств, ввод в эксплуатацию в 2025 года. Отличная визуализация помещения, панорамное витринное остекление и размещение рекламы на фасаде (электропитание выведено под центральную вывеску и торцевую рекламу). Круглосуточный доступ в помещение - без ограничений, отдельный вход с улицы со стороны автомобильного и пешего трафика (проездная улица Василия Ланового). Парковочные места располагаются непосредственно напротив помещения. Помещение передается арендатору с полностью завершенной чистовой отделкой с разводкой электропитания под установку демонстрационных шкафов и рабочее место продавца (см. фото). Выделенная мощность на помещение 6 кВт. По договоренности предоставляется юридический адрес и согласие на оформление лицензий. Стоимость аренды в период заселения ЖК (1-й год) снижена: 100 т.р. / помещение до конца 2024 года, 150 т.р. . / помещение - 2025 год Ежегодная индексация 10% с 2026 года. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором по счетчикам, эксплуатационные - по счету управляющей компании. Условия аренды обсуждаются комплексно, в зависимости от приоритетов и потребностей арендатора. Интересны взаимовыгодные долгосрочные партнерские отношения.
Информация
Сдам ПСН площадью 18 кв.м. Москва, цена 100 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"
Вузы поблизости
~ 1.5 км
Институт криптографии, связи и информатики Академии ФСБ России (ИКСИ), Москва
119602, г. Москва, Мичуринский проспект, д. 70
~ 2.3 км
Академия труда и социальных отношений (АТСО), Москва
119454, г. Москва, ул. Лобачевского, д. 90
~ 2.8 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образованияМосковский государственный институт радиотехники, электроники и автоматики (технический университет) (МГИРЭА), Москва
Москва 
Аминьевская
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Москва (центр):
Москва 
