Аренда помещения свободного назначения, 194.8 м²

Отдельно стоящее здание 194,8 м? — офисы и склад на охраняемой территории.
Сдаётся целиком двухэтажное здание свободного назначения по адресу: Москва, Илимская улица, 3Жс2. Удобный вариант для бизнеса, которому нужны собственные офисы, склад и место для приёма клиентов в одном здании.
Планировка:
Первый этаж — 121,3 м?: складские и рабочие помещения. Зона разгрузки расположена на уровне земли, ширина проёма — 120 см. Предусмотрен отдельный вход.
Второй этаж — 73,5 м?: офисные помещения с кабинетами и коридором.
В здании есть два туалета и душевая — удобно для сотрудников, которые проводят на объекте полный рабочий день.
Условия аренды:
Арендная плата — 300 000 ? в месяц.
Парковка арендуется дополнительно.
Расходы на электрическое отопление — ориентировочно 50 000 ? в месяц в отопительный сезон. При семи месяцах отопления это около 350 000 ? в год, или 29 167 ? в месяц в среднем за год. Фактические расходы зависят от потребления.
Преимущества объекта:
Отдельно стоящее здание целиком. Собственный вход и возможность организовать работу офиса и склада в рамках одного объекта.
Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением. Контроль доступа на территорию и дополнительная безопасность для сотрудников, автомобилей и имущества.
Большая парковка. Парковочные места для сотрудников, клиентов и транспорта компании можно арендовать дополнительно.
Асфальтированный подъезд. Удобный доступ к зданию для автомобилей и доставки.
Разгрузка на уровне земли. Товар можно перемещать через отдельный проём без подъёма на высокий пандус.
Офисы и склад в одном здании. Руководство, сотрудники и товар находятся рядом — удобно для ежедневной работы и контроля заказов.
Помещения с отделкой, окнами и освещением. В офисной части есть естественный свет; планировка позволяет разделить рабочие зоны.
Индивидуальное электрическое отопление. Возможность самостоятельно регулировать обогрев помещений.
Расположение:
Северо-Восточный округ Москвы, район Лианозово. Выезд на Алтуфьевское шоссе и далее на МКАД удобен для доставки и поездок по городу и области. Станция МЦД1 Бескудниково находится в пешей доступности, также в районе расположено метро Алтуфьево.
Объект можно рассмотреть под офис со складом, интернет-магазин, шоурум, сервисную компанию или мастерскую с административными помещениями.
Звоните или пишите, чтобы обсудить условия и договориться о просмотре.