Сдаем помещение свободного назначения, 198.8 м², Москва

АО «Банк ДОМ.РФ» предлагает к аренде коммерческую недвижимость общей площади 198,8 кв.м, помещения свободного назначения, расположенную по адресу ЮАО, г. Москва, Балаклавский пр-т, д. 15. КН: 77:05:0006003:3695
ЖК Балаклавский пр-т - современный жилой комплекс с высокой плотностью населения и транспортной доступностью (ст. метро Чертановкая 11-15 минут). Закрытый двор, охраняемая просторная парковка.

На сегодняшний день в инфраструктуре ЖК не представлены места общественного питания, что дает отличную возможность арендатору запустить прибыльный бизнес, привлечь наибольший поток потенциальных посетителей при открытии в данном помещении ресторана с детской игровой зоной. Площадь помещения позволяет разместить большое количество посадочных мест и оборудовать отдельную детскую зону с игровыми элементами.
Возможны и иные назначения данного помещения.

Условия:
Срок аренды: 11 месяцев, с возможностью пролонгации
Предварительная ставка аренды: 1973,00 р/кв. м, без учета эксплуатационных расходов и коммунальных услуг;
Арендные каникулы: от 2-х месяцев

Общие технические характеристики:
Тип объекта: Капитальный
Площадь: 198,8 кв.м.
Этаж: 1
Отделка: без отделки
Планировка: открытая
Вход: имеются 2 индивидуальных входа основной и служебный.
Отопление и водоснабжение: центральное.

Дополнительно:
Возможность аренды и приобретения машино-места в подземном паркинге.

Сдам ПСН площадью 198.8 кв.м. в 12 мин от метро, Москва, цена 392 000 руб.