Сдаю помещение свободного назначения, 2000 м²

Лот 617780 Предложение от Собственника! Предлагается к аренде помещение на втором этаже торгового центра общей площадью 2000 квадратных метров. Торговый центр расположен по адресу: Лухмановская, общая площадь объекта составляет 10 000 квадратных метров, ежедневная проходимость — 4500 человек. Здание находится в 20 минутах ходьбы от станции метро Лухмановская, на первой линии. На территории предусмотрен паркинг на 150 машиномест, рядом расположена остановка общественного транспорта.

Микрорайон характеризуется плотной жилой застройкой. Численность населения микрорайона составляет 20 000 жителей. Помещение имеет несколько точек входа: отдельный вход с фасада первого этажа, отдельный вход со двора, а также доступ по лестнице и на пассажирском лифте из галереи первого этажа. Якорными арендаторами торгового центра являются супермаркет ДА и магазин Чижик.

Помещение имеет зальную планировку, оборудовано всеми центральными коммуникациями. Выделенная мощность электроснабжения составляет от 100 кВт. Предусмотрены системы кондиционирования и вытяжки. Высота потолков — 4,5 метра. Состояние помещения — под отделку. Имеются большие витрины, выходящие на основной трафик. Для грузовых операций доступны два грузовых подъемника, обустроен подъезд для разгрузки и пандус. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде.

Помещение подходит для размещения объектов общественного питания (кафе, ресторан, бар, кальянная, клуб, караоке), сферы услуг и сервиса (ремонт, медицинский центр, клиника, ветеринарная клиника), торговли товарами народного потребления (цветы, одежда, обувь, хозтовары, товары для дома, для ремонта, детские товары, зоотовары, стройматериалы, техника, электроника, мебель), а также для организации интернет-магазина, пункта самовывоза, выдачи, доставки, дарккитчен, шоурума, фитнеса, киберзоны и букмекерской деятельности.

В цену включено: НДС 22%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Обеспечительный платеж 1 месяц.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ 617780-N