Сдаем помещение свободного назначения, 200.2 м², Москва

Предлагается в аренду функциональное двухуровневое коммерческое помещение общей площадью 200,2 кв.м. в жилом комплексе Headliner, рассчитанном на проживание 10 000 жителей.

КЛЮЧЕВОЕ преимущество помещения все окна выходят на будущую станции МЦД Камушки и пешеходный переход в Сити, которые будут сданы в эксплуатацию в 2024 году и обеспечат МАКСИМАЛЬНЫЙ ТРАФИК.

Помещение располагается на первом и втором этажах. Предусмотрено ДВА ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА как с улицы, так и с закрытого двора. Все 11 окон выходят на улицу.

Свободное назначение подойдет под магазин, услуги, салон красоты или мед. центр.
Высокие потолки 3,5 метра выше, чем в большинстве помещений комплекса.
Есть возможность установки рекламной вывески.
Обсуждаются арендные каникулы.

Headliner - масштабный проект напротив Москва-Сити. Квартал находится в 5 минутах пешком от станции метро и МЦК «Шелепиха». Новый транспортный узел связывает переходами метро, станцию МЦК и платформу Тестовская, от которой можно за десять минут доехать до Белорусского вокзала и далее на экспрессе до аэропорта Шереметьево. Расположение на пересечении Шмитовского и Мукомольного проезда обеспечивает быстрый выезд на Третье транспортное кольцо, Краснопресненскую набережную, Кутузовский проспект и Большую Филевскую улицу.

Headliner строится по концепции «город в городе», что означает максимальную наполненность инфраструктурой внутри квартала на первых этажах домов будут работать магазины, кафе и рестораны, банки, офисы и сервисные службы комплекса. Планируется открытие детских садов, творческих студий, медицинских центров, спортивных клубов.

В непосредственной близости расположены лучшие школы района: ГБОУ «Романовская школа», физико-математическая школа 56 им. академика В.А. Легасова, школа с углубленным изучением английского языка 1232 «На Кутузовском», две гимназии и несколько общеобразовательных, спортивных и музыкальных школ. Рядом есть продуктовые магазины и супермаркеты.

За десять минут можно дойти до крупного торгового комплекса «Афимолл Сити», где к услугам посетителей ежедневно работает более четырехсот магазинов, пятидесяти кафе и ресторанов, трехуровневый паркинг на 2700 автомобилей. В пешей досягаемости фитнес-клубы World Class, «Зебра» и Wellness Club Nebo, отели Sky Moscow и Novotel, Экспоцентр, а также вся инфраструктура ММДЦ «Москва-Сити». Уже скоро планируется объединение Карамышевской и Краснопресненской набережных с выделением дополнительного пространства для пешеходов и автомобилистов. Внутреннее пространство дворов комплекса отделено от транспортных потоков, поэтому жилая зона безопасна и максимально удобна. Для удобства автовладельцев имеется вместительный паркинг.

Сдам ПСН площадью 200.2 кв.м. , цена 660 000 руб.