Сдаю помещение свободного назначения, 200 м²

Арт. 136337544 Сдаётся помещение 200 м? на центральной улице | Под кафе, бьюти, ивенты | Парковка + каникулы

Просторное помещение свободного назначения в центре города. Отличное состояние, готовая инфраструктура под общепит или сервисный бизнес. Два независимых входа: парадный (с улицы) и хозяйственный (со двора для разгрузки).

Ключевые параметры:
• Площадь: 200 м?
• Несколько мокрых точек + собственный санузел
• Газовое отопление (низкие затраты на тепло)
• Ранее полностью оборудовано под кафе (вентиляция, планировка, подготовленные коммуникации)
• Удобная парковка для клиентов и персонала
• Подсобные/складские зоны внутри помещения

Уникальное предложение:
Возможность использовать 2 этаж под проведение мероприятий: поминки, бизнес-семинары, мастер-классы, презентации. Формат сотрудничества: оплата по % от стоимости мероприятия минимальные риски, высокая маржинальность для организаторов.

Идеально подойдёт под:
кафе/ресторан быстрого формата, бьюти-пространство, медицинский центр, образовательную студию, шоурум, коворкинг или ивент-площадку.

Финансовые условия:
• Аренда: 100 000 ?/мес
• Коммунальные платежи (свет, вода, газ, вывоз ТКО) отдельно по счетчикам/договорам
• Обеспечительный платёж: 1 месяц
• Арендные каникулы обсуждаются индивидуально (на запуск, ремонт и настройку оборудования)

Готовы показать помещение в удобное время!
Контактное лицо: Наталья