Сдаю помещение свободного назначения, 202 м²

Сдаётся помещение
пеший трафик 900 человек в час.
Позвоните или напишите, пришлем отчет, планировку, видео.


Рассмотрим деление.

С улицы только один вход.
Второй вход и 6 окон со стороны двора, это является преимуществом, если вы рассчитываете на аудиторию жителей этого дома!

Электричество 40 квт.

ЖК Ютаново - локация с максимальным пешеходным и автомобильным трафиком. Это - самая трафиковая точка в ЖК, что делает объект идеальным для любого бизнеса, ориентированного на поток: от торговли и услуг до общепита и детских студий.

Комплекс полностью сдан и заселен. 1983 Квартиры в доме!
Количество жителей в локации около 8000 человек.

Комплекс полностью сдан и заселен.
Косвенные признаки:
1) все квартиры проданы
2) на парковках нет мест, паркуются уже вторым рядом и на тротуарах, ездит эвакуатор
3) в чатах ЖК много подписчиков @utanovosale
@Yutanovo_Vazhnoe
@utanovochat
4) мусорки заполняются и регулярно вывозятся мусоросборочными машинами



Весь ЖК физически огорожен (промзона, тупики - см. карту). Единственный удобный выход к метро, автобусу, D2 - проходит именно мимо нашего помещения. 2 въезда в ЖК, но основной поток заезжает и выезжает со стороны нашего помещения - рядом с удобным выездом на СВХ, МКАД.


Отлично для продуктового ритейла, ВкуссВилл, пиццерии, занятий с детьми, бытовых услуг.

При подписании договора вносится обеспечительный платеж. Отдельно оплачиваются коммунальные услуги. Возможен долгосрочный договор. Арендные каникулы на период ремонта обсуждаются.

Звоните, предложение актуально!


14.05.2026 11:22