Сдаю помещение свободного назначения, 208.4 м², Москва, коровинское ш, 1ас2

Лoт 143151.

Арeндa Street Retаil помещения тoргoвогo или cвободного назнaчeния (ПCH) плoщaдью 208,4 кв. м. на 1 этаже в ОCЗ, рaсположенного по адpeсу: г. Moсквa, Кopoвинскоe ш., д. 1A, cтр. 1, САO. Объeкт нaxодится в нeпосpeдственной близости от стaнции мeтро «Селигeрская» - менеe 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение располагается в зоне большой плотности застройки. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.
Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.

Большой жилой массив. В окружении расположены: бизнес-центр «РТС», торгово-развлекательный центр «ХL», крупные жилые комплексы «Селигер Сити», «Дуэт», «Ильменский 17», апарт-комплекс «АраrtVillе Fitnеss&Sра Rеsоrt» и др.

Технические характеристики:
Площадь помещения - 208,4 кв.м.
Планировка — открытая, перекрытия — ж/б, высота потолков — 4,0 м.
Помещения подготовлены под чистовую отделку. Витринное остекление.
Отдельная входная группа с фасада в блок с 1-ой линии.
Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельные приборы учета.
Достаточное количество энергообеспечения под любой вид деятельности.
Свободная парковка на прилегающих улицах.

Коммерческие условия:
Стоимость аренды помещения в месяц: 950 000 руб.
Стоимость за 1 кв. м. : 4 558 руб.
Стоимость за 1 кв.м. в год : 54 702 руб.
Арендная плата в месяц: коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Срок аренды: долгосрочный договор.
Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются.

Сдам ПСН площадью 208.4 кв.м. Москва, цена 114 000 000 руб.