Данное объявление было снято с публикации автором или срок его подачи истек.
Описание
ПРЯМAЯ АРEHДA ОТ СОБCТBЕННИKA
БЕЗ KOMИCCИИ
ПCH 215 м2 нa 2 этаже, раcполaгается в отдельностоящeм здaнии. Рядoм с мнoжеcтвом сетевых apeндатoрoв.
Hаходитcя нa oдной из центpaльных улиц мкр Сxoдня, ул. Heкpаcoва.
Интeнсивный автомобильный и пeшехoдный трафик.
Хорошая видимость с дороги, отличный рекламный потенциал.
Отдельный вход с улицы. Большое количество парковочных мест около здания. Дополнительные условия обсуждаются.
Характеристики помещений:
- 2 отдельных входа с улицы;
- Высота потолка от 4.5 м
- Окна во всех помещениях;
- Покрытие пола – плитка, бетон антипыль, нагрузка на пол – 600 кг/м2;
- Подведены все коммуникации (вода, водоотведение, электричество, отопление).
- В помещениях выполнен косметический ремонт;
- Возможность внесения индивидуальных решений по планировке помещений, организации рабочего пространства.
УСН. Без НДС. Арендные каникулы на ремонт предоставляются. Обеспечительный платеж.
Преимущества:
- Торговая галерея с магазинами и кафе, Светофор, Чижик, Озон, КБ, Пятерочка, Доминос-пицца, Аптека Апрель, Мир Школьника и др., что обеспечивает большой трафик покупателей и клиентов;
- Новый и красиво обустроенный городской парк (через дорогу);
- Наличие большой парковки как вдоль здания, так и напротив;
- Просторное место для разгрузки;
- В непосредственной близости с локацией большой частный сектор и многоэтажный микрорайон ВЕЛТОН ПАРК НОВАЯ СХОДНЯ, с населением более 15 тыс.чел.
Арендная ставка: 600 руб/м2, или 7200 руб./м2/год; УСНО.