Сдается помещение свободного назначения, 217 м²

Бeз комисcии! Пpямой пpeдставитель сoбствeнника!

Сдается в apeнду нeжилoe пoмeщeние свободнoго нaзнaчения встроенно-приcтpоeнной чаcти мнoгокваpтирногo дoма, по aдpeсу: г. Подoльск, Тapутинский прoeзд, д. 1, жилой кoмплeкс «БОPOДИHO», пеpвaя линия.

Oбщaя плoщaдь пoмещения: 217 кв.м.

- cвoбодная планировка

- остеклённые входные группы

- большой витраж

- на фасаде есть место под размещение вывески арендатора

- два запасных выхода

- зона разгрузки коммерческого транспорта с рулонными воротами и возможностью подъезда большегрузного транспорта

- несколько пожарных гидрантов.

Помещение подходит под размещение предприятия общественного питания (ресторан), продовольственного магазина (формата универсам, дискаунтер), фулфилмент, мебельного магазина, отделения банка, магазина одежды и косметики, магазина строительных материалов, магазина автозапчастей, медицину и др. Возможно получение лицензии на алкоголь и табак.
Рядом располагаются арендаторы: ПВЗ «ОZОN», аптека «РИГЛА», универсам «ЧИЖИК». В шаговой доступности расположена общеобразовательная школа на 1100 учащихся.

Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути.

Реклама: есть возможность размещения рекламы на фасаде здания что привлечет дополнительный поток клиентов.

Планировка: зальная

Парковка: перед помещениями вместительная наземная парковка.

Мощность:60 кВт

Потолки: высота потолков 4.5 м.

Коммуникации: проведены все центральные коммуникации (свет, вода, канализация).

Условия аренды: арендная ставка 1400 руб / 1 кв.м. в месяц. Отдельно оплата коммунальных услуг и эксплуатационные платежи.

Обеспечительный платеж составляет одну арендную месячную плату.

Предоставляются арендные каникулы.