Сдаю помещение свободного назначения, 21 м², Балашиха

Прямoй догoвop аренды от собcтвенникa, без комиccии.
В аренду пpeдлaгaeтcя нежилое помeщениe 21 м.кв., в цокольном этаже соврeмeнногo 17-ти этажнoгo дoмa. Ha плане пoмeщениe №6.
B пoмещении нет oкна, нo прoведенa пpиточная принудитeльнaя вeнтиляция.
Помeщениe coстoит из 3 зoн.
В пoмещeнии нa пoлу линолеум, потолок Армстронг, встроенные светодиодные светильники, стеклянная входная дверь, стены покрашены.
На цокольный этаж ведут два входа: один с оживленной улицы, другой со стороны двора. Есть возможность размещения вывески на входную группу.
На этаже 9 блоков помещений. Санузел и коридор благоустроены.

Помещение расположено в центре микрорайона Железнодорожный ГО Балашиха в пешей доступности от станций Железнодорожная. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль здания, отличная видимость с дороги.
Месторасположение данного помещение очень выгодное, т.к. оно находится в новом жилом комплексе «Центр+», на первой линии одной их самых оживленных дорог микрорайона, которая соединяет ЖД станцию с несколькими новыми жилыми комплексами и другими районами города. Именно этой ЖД станцией пользуются большинство жителей города для поездок в Москву на работу и обратно.
ЖК «Центр+» состоит из 6 многоэтажных новостроек, заселенных новоселам. Основная часть жителей микрорайона – это молодые семьи с детьми, и поэтому в данной локации уверенно растет спрос практически на любые услуги и товары. А значит, в предлагаемом помещении будут востребованы следующие направления бизнеса:
• Шоурум стройматериалов (обои, двери, сантехника, плитка, напольные покрытия, светильники)
• Магазин и аренда строительного инструмента
• Магазины одежды, обуви, сумок (для мужчин, женщин, детей, семейные, спортивные)
• Магазины для детей (одежда, обувь, питание, игрушки)
• Магазины электроники и электротехники
• Магазин косметики
• Магазин для животных
• Магазин 1000 мелочей
• Аптека, Оптика
• Интернет-магазины любой направленности
• Точка доставки и самовывоза
• Массажный кабинет
• Тату салон
• Мастерская по ремонту одежды и обуви
• Ремонт телефонов и техники
• Нотариальная контора
• Юридическая консультация
• Офисы
• Нешумное, чистое производство

Площадь помещения 21 м.кв.
Обеспечительный платеж равен стоимости 1 месяца аренды.
Коммунальные платежи и счетчики оплачиваются отдельно.
Долгосрочный договор.
Арендные каникулы обсуждаются.
По любым вопросам звоните, записывайтесь на просмотр!
Смогу ответить с 11 до 23 часов. Если не взяла трубку, обязательно перезвоню.

Сдам ПСН площадью 21 кв.м. Московская область, цена 18 000 руб.