Сдается помещение свободного назначения, 220 м²

ПРЯМАЯ АРЕНДА! ОТ СОБСТВЕННИКА!
Предлагается помещение в историческом доме на первой линии улицы Сретенка, здание расположено в сердце бульварного кольца и с обоих сторон окружено широкими тротуарами граничащими с бульваром. Фасад реконструирован в 2026 году.
Помещение состоит из:
Часть первого этажа Входная группа с отдельным входом с первой линии и сплошным витринным остеклением 25 кв.м.,
Часть подвального помещения 200 кв.м. - кирпичные стены, сводчатые потолки с возможностью организации двух вариантов летней веранды. Идеально подходит под любые концепции общепита, форматы бара, клуба, караоке, кальянной и т.п.
Помещение имеет зальную планировку, отдельный входы с первой линии и запасной вход с противоположной стороны здания, состояние помещения Shell & Core, место для вывески, санузлы, достаточное количество электричества. Есть базовые системы безопасности. Возможна организация двойной летней веранды, дополнительный вход/выход для разгрузки, место для вывески, технологической вытяжки для общепита/кальянной, нет ограничений для получения алко-лицензии.
Параметры:
Площадь: 220 м?
Ставка: 1.370.000 руб./мес.
Этаж: 1
Мощность: по запросу
Состояние: Shell & Core
Подходят для любого вида деятельности. Идеально для ресторана, бара, паба, кальянной, шоу-рума, бутика одежды, винного бутика, гастронома, обменного пункта, букмекерского клуба, офиса или представительства. Долгосрочный договор от 3 лет, депозит 2 месяца, арендные каникулы по запросу; возможна гибкая планировка и объединение блоков. В радиусе 500 метров — множество офисов, включая центральный офис Лукойла. В вечернее время локация - гастрономический центр притяжения. Окружающие достопримечательности формируют постоянные туристические потоки. Вход в помещение - непосредственно рядом с гостиницей NAUMOV на 60 номеров. Прямо перед фасадом здания - остановки наземного городского транспорта и городской автопарковки. В настоящее время - «Сретенка дом 1» восхитительный дом с торговыми помещениями на первом этаже и в полуподвальном этажах с историческими кирпичными сводами . На верхних этажах располагается гостиница.
В пешей доступности станции метро:
- 2 минуты - Чистые пруды, Тургеневская, Сретенский бульвар;
- 5 минут - Сухаревская;
- 7 минут - Кузнецкий Мост, Трубная, Цветной бульвар.
Исторический слой по зданию:
XVI веке здесь располагались дворы торговцев и ремесленников. Сретенка была главной московской улицей до XVIII века, когда уступила первенство Тверской улице, которая стала частью пути в Санкт-Петербург.
В XVIII веке - Доходный дом (в основе - гостиница):
- 1797 — 1803 гг — архитектор В.П. Стасов;
- 1892 - 1898 гг — архитектор П.А. Ушаков.
О данном доме есть упоминания в работах братьев Вайнеров в знаменитом романе Эра милосердия - место проживания Володи Шарапова, и естественно данный дом был запечатлён в фильме Берегись автомобиля - Семицветов (Миронов) торговал из под прилавка дефицитной электроникой.
В настоящее время