Сдам помещение свободного назначения, 227.2 м²

Сдаётся видовой лофт-офис (ПСН) на 10 кабинетов с панорамой Храма Христа Спасителя на Красном Октябре

Просторное готовое рабочее пространство на третьем этаже культового арт-кластера. Редкое для лофт-кварталов предложение - полностью продуманная кабинетная планировка с великолепными видовыми характеристиками. Из окон открывается прямой вдохновляющий вид на Храм Христа Спасителя, набережную и Москву-реку, что подчеркнет высокий статус вашей компании.

------------------

ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Готовое решение: эффективный блок из 10 изолированных кабинетов под любые бизнес-задачи;
- Потрясающий обзор: панорамный вид на ключевые исторические достопримечательности столицы и реку;
- Прямой договор: аренда напрямую от собственника, полностью исключающая скрытые комиссии;
- Всё включено: фиксированная ежемесячная ставка уже учитывает НДС;
- Официальный статус: предоставляется надежный юридический адрес для регистрации бизнеса.

------------------

КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ:
- Представительский офис для финансовой, юридической, консалтинговой или инвестиционной компании;
- Штаб-квартира для IT-структуры, крупного digital-агентства или медиа-холдинга с разделением по отделам;
- Современный бэк-офис или фронт-офис компании, ценящей статусную локацию и приватность сотрудников;
- Медицинский центр, закрытый клуб, образовательный проект или представительство крупного бренда.

------------------

ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ:
- Знаковый остров Балчуг в самом центре творческой Москвы (ЦАО, Хамовники);
- Быстрый и удобный пеший доступ - всего 7 минут ходьбы до станции метро Кропоткинская, Комсомольская;
- Насыщенная инфраструктура: вокруг работают лучшие рестораны, кофейни, галереи и летний кинотеатр;
- Уникальное место силы с высокой концентрацией деловой, успешной и креативной аудитории.

------------------

ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:
- Общая площадь: 227,2 кв.м эргономичного и функционального пространства;
- Расположение: 3 этаж 6-этажного монументального кирпичного здания (класс здания - С);
- Оптимальная высота потолков - 2,8 метра, обеспечивающая уютную рабочую атмосферу;
- Толстые кирпичные стены гарантируют отличный микроклимат и высокий уровень звукоизоляции.

------------------

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
- Прямая аренда от собственника - строго 0% комиссии для арендатора;
- Фиксированная ставка аренды составляет 568 000 рублей в месяц (НДС включен);
- Юридическая чистота: предоставляется официальный юридический адрес (ИФНС 6 по г. Москве);
- Срок аренды: длительный официальный договор от 11 месяцев с возможностью пролонгации.

------------------

Видовые лоты с готовой кабинетной структурой на Красном Октябре освобождаются крайне редко. Свяжитесь со мной прямо сейчас, чтобы заказать пропуск и забронировать время для индивидуального показа!