Сдаю помещение свободного назначения, 230.5 м²

Сдаётся в аренду просторное помещение свободного назначения площадью 230,6 м? в современном и активно развивающемся ЖК Прокшино. Объект имеет два входа, что делает его удобным для разных сценариев использования и повышает его коммерческую привлекательность.

Преимущества объекта:
- 230,6 м? — удобная площадь для размещения магазина, ресторана, клиники, шоурума или другого бизнеса;
- 2 входа — удобный доступ для клиентов и персонала, возможность разделения потоков;
- угловое расположение — помещение хорошо просматривается;
- панорамные окна на три стороны — отличная естественная освещённость и высокая заметность;
- свободная планировка — легко адаптировать под задачи арендатора;
- возможность размещения вывесок — дополнительная видимость для клиентов.

Инженерные характеристики:
- электрическая мощность — 69,15 кВт;
- вентиляция — 750x350; 400x200, 100;
- на эксплуатируемой кровле площадью около 100 м? есть возможность разместить оборудование для холодильных и вентиляционных систем;
- предусмотрены горячее и холодное водоснабжение, канализация и отопление.

Условия:
- долгосрочный договор аренды с юридическим лицом;
- арендные каникулы.

Локация:
ЖК Прокшино — современный жилой комплекс с хорошим автомобильным и пешеходным трафиком. Объект расположен на одной из ключевых дорог въезда и выезда из комплекса, что обеспечивает дополнительный поток и высокую коммерческую привлекательность.