Сдам помещение свободного назначения, 232.6 м²

Коммерческое помещение 232,6 м? в ЦАО, свободное назначение, от собственника!

Отличное решение для офиса, шоурума, клиники, образовательного центра или другого бизнеса: высокая проходимость, статусная локация, готовая инфраструктура.

Локация и трафик

Первая линия, первый этаж, отдельный вход с фасада — удобно для клиентов и доставки.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Развитая инфраструктура района.
1 минута до автобусной остановки.
4 станции метро в 10 минутах пешком: Маяковская, Баррикадная, Белорусская, Улица 1905 года.
Удобные выезды на Садовое кольцо, Тверскую улицу, Звенигородское шоссе и ТТК.
7 минут на авто до Дома Правительства, 10 минут — до МоскваСити.
Характеристики помещения

Площадь: 232,6 м?.
С отделкой под медицинский центр — можно быстрее запустить бизнес.
Планировка: 15 комнат, кухня, гардеробная.
Много естественного света: 12 больших окон.
Инженерные возможности: 14 мокрых точек, 2 санузла.
Электричество: 17 кВт, есть возможность увеличения мощности по запросу.
Всё подключено: приточновытяжная вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация, интернет, видеонаблюдение.
Помещение освобождается после выезда арендатора. Ранее использовалось под медицинский центр — есть медицинская лицензия.

Престиж и архитектура

Дом Дом сталинских соколов (1936 г.) — памятник архитектуры, проект Ю. Ф. Дидерихса.
Статусная недвижимость: дом строился для руководящего состава оборонной и авиационной промышленности; здесь жил и работал композитор Г. В. Свиридов.
В 2020х годах проведена масштабная реставрация: восстановлена историческая фурнитура и декоративные элементы (вазы, балясины, пилястры, символика).
Парковка на внутренней огороженной территории со шлагбаумом.
Круглосуточный доступ.