ЦAО. Topгoвoе помещениe общeй площaдью 236,1 кв. м. в администpативно-oфиснoм здaнии co вxодом на 1-й линии дoмов, в минутe хoдьбы oт м. Мeнделeeвская или 4 мин. oт м. Новоcлoбодскaя на 1-ом этaже. Oбъeкт хоpoшо видeн с пpоезжeй чaсти. Пoмещeниe занимaет 1-й этaж. Пoмeщениe нaxoдитcя нa 1-ом этаже. Boзможность работы 24/7, т.к. это нежилое здание. Высокие потолки, большие панорамные витринные окна на ул. Новослободскую, возможно размещение летней веранды, есть место для размещения наружной рекламы на фасаде. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, развитая деловая инфраструктура. Рядом бизнес центры, банки, рестораны, госучреждения, магазины, торговый центр, гостиница. В арку рядом проходят жители элитного комплекса «Реномэ».
Электрическая мощность: 100 кВт. Состояние после выезда ресторана. Возможно размещение летней веранды. Помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией (на фото) и кондиционерами.
Идеально подходит для размещения кафе, бара, столовой, ресторана, аптеки, салона красоты. Возможно получение алкогольной лицензии.
Коммерческие условия:
Общая площадь – 236,1 кв. м. Ставка аренды – 1 300 000 рублей в месяц. Ставка аренды за 1 кв. м в месяц – 5 500 рублей за кв. м. Ставка аренды в год – 66 000 рублей за кв. м. Упрощённая система налогообложения. Коммунальные платежи по факту потребления. Долгосрочный договор аренды от с собственником
Информация
Сдам ПСН площадью 236 кв.м. , цена 1 300 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Институт психотерапии и клинической психологии (ИПиКП), Москва
127055, г. Москва, ул. Новолесная, д. 6 Б стр.1
545 м
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Российский химико-технологический университет имени Д.И. Менделеева (РХТУ), Москва
125047, г. Москва, Миусская пл., д. 9
626 м
Российский православный институт святого Иоанна Богослова (РПУ), Москва
103030, г. Москва, пер. Чернышевского, д. 11а
649 м
Институт защиты предпринимателя (ИЗП), Москва
127055, г. Москва, ул. Образцова, д. 15, офис 2305
718 м
Российский государственный гуманитарный университет (РГГУ), Москва