Сдается помещение свободного назначения, 237 м²

Сдаю помещение 237 м? под кафе, ресторан, рестобар или столовую с оборудованием, готовое к работе, на улице Россолимо, 17. Первая линия домов, отдельный вход, большие окна.

Россолимо — это тихий, престижный, очень проходной район между Парком Горького и Садовым кольцом. Ближайшее метро — Парк культуры (1012 минут пешком). Рядом посольства, офисы, жилые дома старой застройки с платежеспособной аудиторией, несколько гостиниц. Место камерное, но с хорошей видимостью — не шумная магистраль, но поток пешеходов стабильный. Сюда приходят за атмосферой, а не просто перекусить на бегу.

Это формат для тех, кто делает ставку на постоянных гостей и вечерние посадки, а не на случайных прохожих.

Что внутри

Зал — 175,5 м?. Кухня — 61,6 м?. Передаётся в аренду с мебелью, барной стойкой, кухонным оборудованием — плитой, холодильниками, всем, чем пользовались. Можно заезжать и запускаться без дополнительных вложений.

В зале есть кондиционеры. Кухня готова к работе.

Что входит в стоимость

Ставка аренды — 30 366 рублей за м? в год с НДС.

В эту сумму уже включены:
— эксплуатационные услуги
— техническое обслуживание здания
— уборка помещений общего пользования
Никаких скрытых платежей за сверху.

Дополнительно оплачивается по факту:
— интернет и телефония
— парковка (если нужна)
— электроэнергия и вода по счётчикам

Кому подходит:
Кафе, ресторан, рестобар, столовая, кофейня с кухней, винный бар с закусками.

Звоните, приезжайте смотреть. Всё покажу, расскажу, как работали предыдущие арендаторы.