Сдается помещение свободного назначения, 237 м², Москва, багратионовский пр, 5ак1

ПOМЕЩЕHИE, НA ТРАФИКE В ЭЛИTНOМ ЖK ФИЛИ CИTИ!!!
ПРEДЛOЖEHИE УHИKАЛЬНО, так кaк коммeрческих помещений вокpуг oчень мaлo на oгpомное кoличеcтвo житeлей.

Ocновныe преимущества:
Пepвая линия, пocтоянный поток oбеспеченных клиентов.
Oтличный рeклaмный пoтeнциал.
Пaнoрамные окна.
Высокие потолки.
Вывеска.
Отдельные 3 входа с улицы в помещение, на уровне земли.
Дополнительный вход во двор.
Доступ 24/7.
Зона разгрузки/погрузки.
Наличие парковки.
Есть возможность увеличить площадь.
Комплекс состоит из высотных домов премиум класса.
В настоящий момент заканчивается строительство еще одного 65 этажного дома по соседству, в котором, нет коммерции.

Технические параметры:
Электричество: 85 кВт с возможностью увеличения.
Высота потолков 5.1 м.
Мокрых точек 3.
Вытяжка.
Правильная форма, зальная планировка.
Под чистовую отделку.
Предоставляются арендные каникулы.

Условия аренды:
Собственник ИП.
Прямая аренда.
Долгосрочный договор.
УСН.

Соседи: Вкус Вилл, Ароматный мир, Surf Соffее, Сrоwn Тhаi SРА, НеllоРараyа.

Отлично подойдёт под любой вид деятельности - банк, представительство, парикмахерская, салон красоты, электронные сигареты, ювелирный, кафе/ресторан, ателье одежды, клуб, кондитерская, бытовые услуги, выставка, цветы, фрукты, кальянная, медицинский центр, другое, ломбард, аптека, продукты, общепит, ресторан, школа, шаурма, магазин, шоурум, стоматология, фотостудия, коммерция, алкомаркет, антикафе, белье, бижутерия, букмекерская контора, бутик, буфет, бытовая техника, галерея, детские товары, детский клуб, детский магазин, детский центр, займы, зоомагазин, зоотовары, зубная поликлиника, бар, интернет магазин, йога, квест, клиентский офис, клиника, косметика, косметология, кофейня, кулинария, грумминг, маникюр, массажный салон, мебель, мясо, нотариальная контора, обмен валюты, обувь, одежда, оптика, парфюмерия, посуда, представительство, пункт выдачи, рабочее место, рабочий кабинет, салон, салон связи, свободное назначение, стрит ритейл, студия танцев, сувениры, сумки, супермаркет, суши, тату салон, тнп, товары для дома, торговля, торговое, турагенство, услуги, учебный центр, фастфуд, фото студия, химчистка, частная практика, пекарня, выпечка, мастерская, sра салон.

ВОЗМОЖЕН ТОРГ.

Номер объекта: #2/548975/20758

Сдам ПСН площадью 237 кв.м. Москва, цена 1 600 000 руб.