Сдаю помещение свободного назначения, 240 м²

Арт. 135793535 Аренда коммерческого помещения 240 м? в г. Королев, ул. Исаева — 600 000 руб./мес.

Предлагается в долгосрочную аренду просторное нежилое помещение 240 м? на 1 этаже торгового центра с отдельным входом с улицы, свободного назначения. Помещение с хорошим ремонтом, готово под ваш бизнес при минимальных вложениях — выгодные условия для запуска и масштабирования.

Характеристика помещения:
общая площадь помещения 1443,5 кв.м. (3 этажа). Арендатором 2 и 3 этажа является Мособлеирц, что обеспечивает постоянный трафик посетителей;
высота потолков 3 м;
большие витражные окна и выразительный фасад;
готовый ремонт от собственника;
наземная парковка 651 кв.м. на 30 + парковочных мест (повышает доходность и удобство для арендатора).
Технические условия помещения:
электрическая мощность 80 кВт — достаточно для энергоёмких проектов;
приточно-вытяжная вентиляция;
система видеонаблюдения и охраны;
газовое отопление;
лифт грузовой и пассажирский;
удобная зона разгрузки с подъездом.
Условия аренды:
прямая аренда от собственника;
долгосрочный договор аренды (при необходимости);
арендные каникулы (обсуждаются индивидуально).
Удобное расположение:
помещение находится на пересечении ул. Исаева и пр. Космонавтов в шаговой доступности от плотных жилых массивов. Интенсивные пешеходные и автомобильные потоки;
до ст. Болшево 10 минут;
Подходящий вид бизнеса: свободная планировка, высокая электрическая мощность, парковка и благоприятное соседство с Мособлеирц делают объект универсальным - подходит под отделение банка, аптеку, салон услуг, медицинский либо диагностический центр, офис, фитнес студию. Стабильный трафик и сильная локация обеспечат быстрый запуск и окупаемость ваших инвестиций.


Звоните или оставьте заявку — договоримся о просмотре и обсудим условия сделки.