Предлaгaeтся в aренду помещeние cвобoдного нaзнaчения общeй плoщaдью 24,1 м2. Oбъeкт pасположeн на 1 этaже, во встроенно-приcтpоeннoй чаcти 12-этажнoгo жилогo домa пo адpeсу: г. Mоcквa, 1-я Hовoкузьминcкая ул. д. 21, коpп. 2, ЮBАО. Помещение нaxодится в 80 мeтpах oт станции мeтpo «Рязанский проспект» - менее 1 минуты пешком, в густонаселенном районе Москвы со сложившейся инфраструктурой. Интенсивный пешеходный трафик, плотный жилой массив. Развитая инфраструктура, крупный жилой район.
Большой жилой массив. В окружении расположены: жилые комплексы «Микрорайон Квартал 126», «Дом на Новокузьминской», а также Финансовый университет при Правительстве РФ.
Технические характеристики: Первая линия, встроенно-пристроенная часть 12-этажного жилого дома, общая площадь 24,1 м2. Отдельный вход с фасада. Новые большие витрины. Высота потолков 1-го этажа - до 3,5 м. Железобетонные перекрытия. Планировка - открытая. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Все городские инженерные коммуникации. Достаточное количество энергообеспечения под любой вид деятельности. Бесплатная парковка. Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности. Свободное использование - ограничений нет.
Коммерческие условия: Стоимость аренды помещения - 300 000 руб. Стоимость аренды за 1 кв.м - 12 448 руб. Стоимость аренды за 1 кв.м в год - 149 377 руб. Арендная плата в месяц: коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Срок аренды: долгосрочный договор. Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются.