Аренда помещения свободного назначения, 241 м²

Лот 17257.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения, ЦАО, 1-ый Земельный пер., д. 7/2.
Первая линия домов, в непосредственной близости от метро «Улица 1905 года». В окружении престижного жилого массива рядом с ЖК «Пресня Сити», развитое торговое окружение.

Технические характеристики:
Помещение расположено на 1 этаже 15-этажного БЦ класса «А» общей площадью 245 кв.м;
Размещение вывески на фасаде здания. Вход с фасада и из мест общего пользования. Подземный паркинг на 370 машиномест.
Большие витрины. Высота потолков 6 метров. Окна на всю высоту помещения. 2 входа.
Стяжка, керамогранит. Ремонт.
Электрическая мощность 120 кВт.
Общеобменная и технологическая вытяжка. Система чиллер-фанкойл общей мощностью 50 кВт.

Коммерческие условия:
Ставка аренды 1 200 000 рублей, вкл. НДС;
Ставка аренды 1 кв.м в месяц 5 000 рублей;
Ставка за 1 кв.м в год 60 000 рублей. (общепит - 60 000 рублей за кв.м. в год)
Коммунальные расходы оплачиваются арендатором по факту дополнительно.