Сдаю помещение свободного назначения, 243 м², Москва

Лoт 145498.

Пpедлагается в аренду помещeние тoргoвoго или свoбoдного нaзнaчeния (ПCH) площадью 243 кв.м 2ой этаж нeжилогo здания, расположенногo пo адpеcу: г. Moсквa, Большaя Сaдoвая ул., д. 6, cтр. 2, ЦAО, pайoн Пpеснeнский. Шагoвaя доступноcть oт ст. метрo «Mаякoвcкая» - 3 минуты пешкoм. Вxoд c Cадового кольца. Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.

Коммерческие помещения в историческом и деловом центре Москвы, в шаговой доступности от «Патриарших прудов». В непосредственной близости расположены элитные ЖК «Патриарх», «Клубный дом Булгаков», «Мастер и Маргарита», «Бакст»; большое количество бизнес-центров.
В окружении - театр Маяковского, музеи, офисные, административные здания и жилые дома.

Технические характеристики:
Помещение на 1ом и 2ом этажах нежилого административного здания площадью 243 кв.м (1й этаж - 26,9 кв.м, на 2ом - 216,1 кв.м)
Планировка — открытая (свободная), высота потолков на 1ом этаже - 3,6 м, на 2ом этаже - 3,3 м
Отдельная входная группа в блок с фасада, есть вход со двора.
Все городские инженерные коммуникации. Возможна установка вытяжных воздуховодов выше уровня кровли.
Достаточное количество энергообеспечения под любой вид деятельности.

Коммерческие условия:
Ставка аренды - 1 700 000 рублей
Ставка аренды за м2/месяц - 7000 рублей
Ставка аренды за м2/год - 83 950 рублей
Долгосрочный договор аренды

Сдам ПСН площадью 243 кв.м. в 7 мин от метро, Москва, цена 1 700 000 руб.