Сдаю помещение свободного назначения, 250 м²

Простopноe cветлое помeщениe в прeстижном малоэтaжном жилом кoмплeкce «Cалтыковка Прeстиж», котoрый пoлностью заселён жильцами. Это гoтoвaя aудитоpия для вашeго бизнесa.

ЛOКAЦИЯ — ПOЛHOСTЬЮ ЗАCEЛЁНHЫЙ ЖK

ЖК «Caлтыковкa Пpестиж» (ул. Чеpняxoвскогo, 38) — этo:

Мaлoэтaжнaя зacтройка — уютная атмосфера

Полная заселённость — нет пустующих квартир, стабильный поток жителей

1 линия — ваша вывеска будет на виду у всех

5 МОКРЫХ ТОЧЕК (можно добавить в любом месте) — ГОТОВО ДЛЯ ЛЮБОГО БИЗНЕСА

Пять мокрых точек позволяют разместить:

Общепит — кафе, ресторан, пекарню, кулинарию

Медицинский центр — стоматологию, клинику, лабораторию

Салон красоты — с парикмахерской, маникюрной зоной, косметологией

Продуктовый магазин — с несколькими отделами

ЗОНА РАЗГРУЗКИ — УДОБНАЯ ЛОГИСТИКА

Наличие зоны разгрузки и запасного выхода позволяет:

Принимать товар без помех для клиентов

Организовать склад или ПВЗ с комфортной логистикой

Разделить потоки поставок и покупателей

МОЩНОСТЬ — 60 кВт С ВОЗМОЖНОСТЬЮ УВЕЛИЧЕНИЯ

60 кВт (и возможность увеличить) — это:

Возможность установить любое оборудование

Организовать производство

Использовать мощные холодильники и витрины

Гибкость под любые задачи бизнеса

ХАРАКТЕРИСТИКИ, КОТОРЫЕ ВАЖНЫ ДЛЯ БИЗНЕСА

Параметр Значение

Площадь 250 м?

Мокрые точки 5 — готово под любой формат

Зона разгрузки Есть

Входы Отдельная входная группа + запасной выход

Мощность 60 кВт (возможность увеличения)

Высота потолков 3 м

Санузел Свой

Водоснабжение ХВС/ГВС

Отопление Индивидуальное — регулируете сами

Ремонт Черновой — делаете под себя

Перепланировка Возможна

Доступ Круглосуточно (24/7)

Вывеска Можно разместить

Парковка Общая

КОМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ ПОДОЙДЁТ ИДЕАЛЬНО

Кафе / ресторан / пекарня / кулинария — 5 мокрых точек, зона разгрузки, индивидуальное отопление

Медицинский центр / стоматология / клиника — отдельные входы для пациентов и персонала, много мокрых точек

Салон красоты / спа-центр — можно разделить на зоны, удобная логистика расходников

Магазин (продуктовый, хозяйственный, зоотовары, одежда) — 1 линия, высокий трафик жителей

Склад интернет-магазина / ПВЗ — зона разгрузки, 24/7, черновая отделка

Спортивный клуб / фитнес-студия / йога-центр — 3 м потолков, достаточно пространства

Детский развивающий центр / частный детский сад — безопасные входы, 5 мокрых точек

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ

Параметр Значение

Арендная ставка 300 000 ?/мес (1 200 ?/м?)

Коммунальные услуги Оплачиваются отдельно по счётчикам

Комиссия 0% — прямая аренда от собственника

Звоните! Это редкое предложение — 250 м? в престижном ЖК с 5 мокрыми точками и зоной разгрузки.

Сохраните объявление в избранное, чтобы не потерять!

#сдам ПСН #Балашиха #Салтыковка #Салтыковка Престиж #помещение свободного назначения #5 мокрых точек #зона разгрузки #60кВт #черновой ремонт #аренда под кафе #аренда под медцентр #коммерческая недвижимость #без комиссии #24_7

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Наталья Филева