Сдам помещение свободного назначения, 250 м²

Сдаётся помещение под объект общественного питания.

Локация: пересечение 2й Тверской-Ямской ул. и Оружейного пер.
Рядом работают «Горбуфет Шашлычная» и «Настоишная», место с устойчивым потоком гостей. При этом на улице всегда поддерживается порядок.

Характеристики помещения:
- двухэтажное пространство (Первый (87 кв.м) и Подвальный этаж);
- торговый зал — на 1м и подвальном этажах;
- кухня распалагается на -1м этаже;
- помещение имеет несколько выходов;
- уютный подвал: своды Монье и высота потолков 3 м;
- расположено в административном (не жилом) здании;
- с главного фасада здания (со стороны 2-й Тверской-Ямской) нет жилых домов.

Преимущества для арендатора (для концепции общепита в частности):
- помещение свободно и готово к сделке;
- в помещении всегда находились те или иные концепции общепита, планировка позволяет реализовать эффективные технологический процесс «кухня-торговый зал»;
- помещение подготовлено под чистовую отделку, современные инженерные системы;
- приточновытяжная вентиляция;
- достаточный запас электрической мощности для полноценной кухни;
- возможность косметического ремонта по вашему проекту;
- круглосуточный доступ;
- развитая инфраструктура;
- во дворе можно организовать летнюю веранду;
- в локации открыты популярные заведения, которые в том числе генерируют поток посетителей.

Стоимость аренды указана без учёта НДС (УСН 5%).

В здании также есть вакантное помещение на 140 кв.м. (Подвальное) - идеально для размещения бара или фаст фуда (бургеры, концептуальная шаверма/пита, блинная, чебуречная). Помещения можно объединить.

Для более полной информации - звоните, отвечу на любой вопрос.
По запросу предоставляю презентацию.

С уважением,
Управляющая зданием
Милена