Сдаю помещение свободного назначения, 250 м²

Сдается помещение свободного назначения площадью 250 м? по адресу: Москва, ул. Горбунова, д. 7, корп. 4.
Помещение расположено на подвальном этаже отдельно стоящего нежилого здания. Два входа. Высота потолков — 3,2 м. Выделенная электрическая мощность — 70 кВт. Просторная планировка с большим открытым залом, состояние под отделку — можно адаптировать пространство под задачи конкретного арендатора.
В здании работает супермаркет «Пятёрочка». До станции МЦД-1 «Сетунь» около 910 минут пешком. Локация в сложившемся жилом массиве Можайского района с удобной автомобильной доступностью.
В здании центральные коммуникации и отопление. Предусмотрена погрузочно-разгрузочная зона, вокруг здания есть свободная парковка и удобные подъездные пути.
Помещение может подойти под склад, интернет-магазин, шоурум, сервисный центр, офис-склад, студию, спортивное направление, бытовые услуги или другие виды деятельности, соответствующие техническим требованиям помещения.
Дополнительный потенциал локации — развитие жилой застройки района. На ул. Горбунова, 27 строится ЖК бизнес-класса UNO.Горбунова; заявленный срок сдачи — I квартал 2028 года.
Оперативный показ. Условия аренды обсуждаются индивидуально.