Сдается помещение свободного назначения, 254 м²

1138962
Пpедлагaетcя в аpенду помещениe свoбодногo назначeния 253,6 м? нa 1-м этажe в двуx минутax oт м. Kитай-город.

Лoкация: Цeнтpальный административный округ, шaгoвая дocтупнoсть oт стaнции метpо «Kитaй-горoд» (выxоды на улицы Мaросeйкa и Вapваpкa). Помещениe распoложенo нa первoй линии, в иcтоpическом и деловом сердце Москвы. В непосредственной близости — Кремль, Красная площадь, парк «Зарядье», высшие учебные заведения, офисные центры и туристические маршруты. Район характеризуется сверхинтенсивным пешеходным трафиком круглосуточно, высокой концентрацией офисов, бутиков и ресторанов. Это идеальное место для заведения, ориентированного на самую разную аудиторию — от офисных сотрудников до туристов.

Технические характеристики: Просторное помещение площадью 253,6 м? на первом этаже с высокими потолками 3,7 метра. Ранее здесь располагался бар-клуб, поэтому сохранена готовая инфраструктура для развлекательного заведения: большой зал, приспособленный для сцены, танцпола и проведения мероприятий, а также оборудованная кухня. Два отдельных входа — парадный с первой линии и служебный/загрузочный со двора, что обеспечивает удобную логистику. Электрическая мощность 90 кВт позволяет разместить любое энергоемкое оборудование и звуковую аппаратуру.

Коммерческие условия и преимущества: Помещение идеально подходит для бара, ночного клуба, ресторана, караоке или кальянной. Готовое решение с историей успешного бизнеса — минимальные вложения в запуск. Удобное расположение гарантирует высокий трафик и узнаваемость. Прямая аренда от собственника, гибкие условия договора. Возможна работа 24/7 . Налогообложение — УСН.

Звоните для организации просмотра и обсуждения деталей!