Сдам помещение свободного назначения, 25 м²

Продаётся полностью готовая бьюти-студия в арендованном помещении в отличной локации — 2-я Ямская улица, около 5 минут пешком от метро Марьина Роща.

Площадь — 25 м?. Студия находится в бизнес-центре, отдельный кабинет. Есть мокрая точка, кондиционер и парковка.

Подойдёт как мастеру для собственной работы, так и предпринимателю, который хочет сдавать рабочие места в аренду.

АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ — 45 000 ?/мес.
Коммунальные платежи:
• летом около 2 0003 000 ?
• зимой около 4 0006 000 ?

ВАЖНО: сейчас в студии уже работает мастер-арендатор по графику 2/2 и самостоятельно оплачивает аренду своего рабочего места. То есть часть ежемесячных расходов нового владельца уже перекрывается.

Есть возможность взять ещё одного мастера на аренду. В этом случае платежи от арендаторов могут практически полностью покрывать аренду помещения и коммунальные расходы.

Также можно организовать дополнительное место для визажиста: поставить стол, зеркало и стул и сдавать его отдельно.

Таким образом, студию можно использовать в нескольких форматах:
• работать самостоятельно и значительно снизить свою арендную нагрузку;
• совмещать собственную работу со сдачей мест;
• организовать несколько рабочих мест и получать доход от аренды.

О СТУДИИ:

• 25 м?
• мокрая точка
• кондиционер
• современный дизайнерский ремонт
• большое количество LED-подсветки
• продуманное рабочее пространство
• полностью готова к работе
• дополнительных вложений в ремонт не требуется

Подходит для наращивания ресниц, бровистов, визажистов, косметологов, мастеров уходовых процедур и других beauty-направлений.

Студия делалась для себя, в ремонт и обустройство вложено значительно больше текущей стоимости продажи. Причина продажи — переезд.

СТОИМОСТЬ:

599 000 ? — студия с мебелью и оснащением.

399 000 ? — без мебели и оснащения: остаются дизайнерский ремонт и кондиционер.

ТОРГ ВОЗМОЖЕН!

По договорённости также возможна передача Яндекс Карты студии с рейтингом, историей и отметкой Хорошее место.

Это вариант для тех, кто не хочет искать помещение, самостоятельно делать ремонт и запускаться с нуля. Можно практически сразу начать работать либо продолжить развивать формат сдачи рабочих мест.

Просмотр по предварительной договорённости.