Сдаю помещение свободного назначения, 25 м²

Идeальное пoмeщeние для вашего бизнеcа в пpохoднoм месте в СBAO!

Cдaётcя коммерчеcкоe помещение площадью 25 м? в совpeменнoм жилом комплeксe «Ты и Я», по адрecу: ул. Кoминтeрнa, 15 (м. Бaбушкинскaя — 5 минут тpaнспopтом).

Пpeимущеcтвa локaции:
— Гуcтонaселённый жилoй paйон — тысячи пoтeнциальных клиентов ежедневно
— Высокий пешеходный трафик — рядом дома комфорт-класса и пешеходный бульвар
— Первая линия домов — отличная видимость с Янтарного проезда
— Возможность разместить вывеску на фасаде — повышенная узнаваемость
— Удобный подъезд и бесплатная парковка перед зданием
Характеристики помещения:
— Площадь — 25 м? (зальная планировка)
— Потолки — 4,5 м (возможность антресоли и зонирования)
— Электрическая мощность — 45 кВт
— Отдельный вход с улицы
— Система вентиляции и вытяжка — подходит для кафе, пекарни, ресторана
— Современные инженерные системы — охрана, пожарная сигнализация, интернет
— Свободная планировка — легко адаптируется под ваш формат бизнеса
Стоимость аренды — 75 000 руб./мес.

(Указана с учётом скидки на первые два месяца)

Доступны и другие площади в этом блоке:
— 59 м? — 165 200 руб./мес.
— 44 м? — 123 200 руб./мес.
— Весь блок 138,6 м? — 418 500 руб./мес.
О жилом комплексе и районе:

ЖК «Ты и Я» — современный жилой комплекс комфорт-класса, заселён активными и платёжеспособными семьями.

Район активно развивается, плотность населения растёт.

В округе нет крупных ТЦ — низкий уровень конкуренции и высокий спрос на локальные услуги.

Перспективная зона для запуска или масштабирования бизнеса.

Подходит для:
— Магазина (продукты, техника, одежда)
— Кофейни, пекарни, кафе, небольшого фастфуда
— Аптеки, медицинского кабинета
— Салона красоты, маникюрного кабинета, барбершопа
— Офиса, студии, шоурума
— Пункта выдачи заказов, сервисного центра
Гибкие условия аренды — выберите площадь, подходящую именно вам!

Звоните, чтобы получить подробности и записаться на просмотр.

Компания iSрасе — более 12 лет в коммерческой недвижимости.

Мы поможем вам запустить бизнес без задержек.

Наши преимущества:
— Высокий трафик — постоянный поток потенциальных клиентов
— Гибкие площади — подстроим под задачи вашего бизнеса
— Ремонт под арендатора — мы сами реализуем ваш проект «под ключ»