Аренда помещения свободного назначения, 260 м²

Арт. 137591579 Аренда коммерческого помещения 260 м? на Тульской — готовый автосервис, выгодные условия и аренда на длительный срок.

Предлагается в аренду просторное и практичное помещение 260 м? в административном здании на ул. Тульская в Москве. Помещение с косметическим ремонтом, частично оснащено под автосервис — въезд и работа возможны без дополнительных вложений.

Помещение расположено на 1-м этаже двухэтажного здания с отдельным входом с улицы, что обеспечивает удобный доступ для персонала и клиентов. Площадь 190 м? без перепланировок, электричество 60 кВт — достаточная мощность для обслуживания автосервиса, покрасочных и диагностических работ. В помещении выполнен косметический ремонт, часть инженерии и оборудования уже установлена, поэтому старт деятельности возможен сразу после заключения договора. Во дворе есть парковка — ключевой фактор для автомобильного бизнеса: удобная зона разгрузки, стоянки клиентов и сервисных автомобилей. Назначение — свободного использования, что позволяет развивать автосервис, шиномонтаж, кузовной ремонт, техцентр или смежные направления.
Также имеется двухэтажное здание под офис, общая площадь 60 кв.м

Объект находится в 15 минутах пешком от м. Тульская, в сердце транспортной инфраструктуры южной части Москвы. Близость метро обеспечивает стабильный пеший поток персонала и клиентов; автомобильный трафик высокий — улицы и магистрали, проходящие рядом, формируют постоянный поток автотранспорта и удобную логистику для доставки запчастей и выезда мобильных бригад. Торговые коридоры и промышленные кластеры в округе поддерживают приток клиентов и партнеров, делая локацию привлекательной для сервисного бизнеса в автоиндустрии. Жизнь в сердце города означает доступность всех городских сервисов, высокая проходимость и престиж адреса.

Преимущества объекта:
- Полностью оборудовано под автосервис — вход в эксплуатацию без крупных вложений.
- Электрической мощности 60 кВт — обеспечивает работу мощного оборудования.
- Отдельный вход с улицы и парковка во дворе — удобство для клиентов и логистики.
- Второй этаж в двухэтажном административном здании — спокойная рабочая атмосфера, минимальный шум от соседей.
- Косметический ремонт — аккуратный и готовый для эксплуатации вид.
- Назначение свободного использования — гибкость для расширения услуг.
- Доступность общественным транспортом (15 мин пешком от метро Тульская) и развитая дорожная сеть — сочетание пешего и автомобильного трафика обеспечивает постоянный поток клиентов.

Готовы организовать показ и обсудить долгосрочные условия сотрудничества. Звоните или оставляйте заявку — помещение под автосервис на Тульской готово к работе, отличное соотношение цена/качество и комфортные условия для развития бизнеса ждут вас.