Сдается помещение свободного назначения, 261 м²

Прeдлaгаeтcя многoфункциональное пpоcтранcтво плoщадью 261 кв. м, зaнимающеe вecь этaж пpезентабельнoго оcoбнякa в ЦAO, ул Садoвничecкaя.Пoмeщeние идeально пoдxoдит под:
- Пpeдcтaвитeльcкий офис компании, клиeнтcкий oфис, штаб-квapтирa IT или мeдиa-агентcтва, архитектуpноe бюрo, пpeмиaльный шоурум, бьюти-коворкинг.
- Языковую школу, детский творческий или развивающий центр, лекторий.
(объект имеет успешный прецедент использования под детский развивающий центр).
- Студия йоги, пилатеса или растяжки (инфраструктура полностью готова), балетная студия, школа танцев, фотостудия, выставочное простоанство.Технические характеристики и преимущества:
• Планировка: Кабинетно-открытая, но пространство обладает высоким адаптивным потенциалом, возможна любая перепланировка кроме сноса несущих стен. Есть зона ресепшен, кухня, подсобные помещения.
• Мокрые точки: В помещении оборудовано 3 автономных санузла, 1 из них с душевой кабиной. Это полностью закрывает требования СанПиН, а также обеспечивает максимальный комфорт для сотрудников крупного офиса.
• Электрическая мощность: Выделено 15 кВт, что полностью обеспечивает потребности образовательного центра, студии или современного офиса, возможно небольшое увеличение.
• Инженерия: Естественная вентиляция, система кондиционирования, центральное отопление, система пожарной сигнализации. Потолки высотой 3 метра. Остекление по периметру здания.
• Парковка и доступ: Круглосуточный доступ 24/7. В стоимость аренды уже включены 2 машиноместа на охраняемой территории во дворе здания.
• Локация: Улица Садовническая. Шаговая доступность от метро Новокузнецкая, Третьяковская и Павелецкая. На первом этаже здания работает итальянский ресторан.
• Машиноместа: 2, включены в стоимость.
• Каникулы: Предоставляются полноценные арендные каникулы.
• Договор: Прямой договор с собственником, предоставление юридического адреса, долгосрочный договор по желанию.
• Коммунальные платежи: Эксплуатационные расходы пропорционально площади, коммунальные платежи по счетчикам. На данный момент с агентами не работаем.