Сдам помещение свободного назначения, 265.4 м²

Лот 141819.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения, расположенное по адресу: ул. Новослободская, д 19 стр. 1.
Здание находится в Тверском районе Центрального административного округа города Москвы. Рядом пролегают улицы Лесная, Новослободская, Селезневская обеспечивая удобный транспортный доступ. В пешей доступности станции метро «Менделеевская» и «Новослободская». В окружении плотная жилая застройка. Первая фасадная линия Новослободской улицы. Сверхинтенсивные пешеходные потоки ~ 4 000 чел/час.
Здание расположено в самом центре торгового коридора между станциями Менделеевская и Новослободская. В силу высокой плотности застройки и большого количества административных зданий район испытывает дефицит качественных торговых площадей и инфраструктурного ритейла.

Назначение помещения: Шоурум, клиентский офис, салон красоты, ресторан/кафе, магазин, аптека

Технические характеристики:
Общая площадь помещения 265,4 кв.м. Высота потолков - 3,4 метра. Электрическая мощность предоставляется в необходимом объеме. Отдельная входная группа в помещение с фасада здания. Новые большие окна. Высокий рекламный потенциал. Центральные коммуникации.
Система вентиляции - приточно-вытяжная. Расстояние от метро «Менделеевская» - 100 м. Допустимый режим работы - 24/7.

Коммерческие условия:
Стоимость аренды в месяц: 1 975 000 руб.
Стоимость аренды за кв.м./мес: 7 441 руб.
Стоимость аренды за кв.м./год: 89 299 руб.
Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно.
Долгосрочный договор аренды.
Депозит 1 месяц.
УСН