Сдаем помещение свободного назначения, 265 м²

Oт coбcтвенника! Бeз кoмиссии!

ПРОCТOРHОE CBEТЛOE ПOMEЩEНИЕ НA 2-M ЭTАЖЕ. ПОДXOДИT ПOД ЛЮБOЙ ФОPMAT!

Cдаётcя в аренду пpocтoрное помeщение плoщадью 265 м? нa 2-м этaже oтдельно cтoящегo здaния по адpесу: г. Желeзнoдoрoжный, ул. Дaльняя, д. 13.

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

Отличная локация:

Помещение выходит на 1-ю линию от дороги — отличная видимость для вашей вывески.

Расположено в непосредственной близости от крупного жилого массива — огромная аудитория потенциальных клиентов «в шаговой доступности».

Устойчивый пешеходный и автомобильный трафик.

Технические возможности:

Электрическая мощность: 30 кВт! Это уникальное предложение. Хватит на мощное производственное оборудование, фитнес-студию с кучей тренажёров, серверную, пекарню или ресторан с мощной вытяжкой.

Высота потолков: 3,5 метра — создаёт ощущение воздуха и простора, позволяет построить антресоли или создать объёмный дизайн.

Естественное освещение: Много больших окон — помещение очень светлое и уютное.

Климат: Установлен кондиционер.

Ремонт: Хороший, качественный.

Инфраструктура и удобства:

Отдельная входная группа (уточнить — общая или отдельная с улицы).

Свой санузел — удобно для персонала и посетителей.

Центральные коммуникации: отопление, ХВС/ГВС.

Удобная парковка для посетителей и сотрудников.

Доступ 24/7.

Возможность размещения вывески.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Площадь: 265 м?.

Этаж: 2/2.

Высота потолков: 3,5 м.

Электричество: 30 кВт.

Ремонт: Хороший.

Санузел: Свой.

Коммуникации: Центральные (отопление, вода).

Парковка: Общая.

Доступ: 24/7.

ДЛЯ КАКОГО БИЗНЕСА ИДЕАЛЬНО:

Магазин / Супермаркет / Продуктовый магазин (отличная мощность под холодильники).

Фитнес-студия / Тренажёрный зал / Йога-центр / Танцевальная студия (высота потолков и мощность — идеально).

Образовательный центр / Школа / Детский клуб / Курсы.

Офис / Офис продаж / Банк / Колл-центр.

Шоурум / Выставочный зал / Мебельный салон (много света и места).

Пункт выдачи заказов / Маркетплейс-центр.

Стоматология / Медицинский центр / Клиника (мощность позволяет).

Творческая мастерская / Архитектурное бюро / Дизайн-студия.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:

Стоимость: 265 000 ?/мес. (1 000 ?/м?).

Коммунальные услуги: Оплачиваются отдельно.

БЕЗ КОМИССИИ (Представитель собственника).

ЗВОНИТЕ БЫКОВОЙ ТАТЬЯНЕ!

Помещение с такими характеристиками (особенно мощность 100 кВт) — большая редкость. Отличный вариант для масштабного и амбициозного проекта. Покажем в любое удобное время. Жду ваших звонков и сообщений!