Сдам помещение свободного назначения, 271.2 м²

Сдаётся уникальное ПСН 271,2 м с индустриальным характером на «Красном Октябре»
Редкое пространство с «душой» и историей в самом сердце главного арт-кластера столицы. Помещение с пятиметровыми потолками, кессонным перекрытием и изумительным, вдохновляющим видом из окон. Здесь индустриальная эстетика сочетается с продуманным комфортом, создавая идеальную базу для амбициозного творческого или производственного проекта.
----------------------------------------------
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
уникальная архитектура: потолки 5 метров, аутентичные колонны и обилие света;
логистика и доступ: наличие грузового лифта;
изумительный вид: уникальные видовые характеристики, вдохновляющие на созидание;
комфорт 360: оборудованная кухонная зона, гардеробная и санузел возможность установки душевой.
----------------------------------------------

КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ:
творческое ателье или концептуальная мини-фабрика;
флагманский шоурум с зоной производства или мастерской;
интерьерная, художественная студия или фотопространство;
имиджевый лофт-офис для медиа-команды или IT-хаба.
----------------------------------------------

ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:
«Красный Октябрь» эпицентр креативной жизни и деловой активности Москвы;
престижное соседство: креативные агентства, галереи и рестораны города;
высокая концентрация целевой платежеспособной аудитории;
12-15 минут пешком от станций метро Кропоткинская, Полянка и Боровицкая.
----------------------------------------------

ПЛАНИРОВКА И ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:
просторный open space с возможностью организации зоны ресепшн на входе;
два отдельных кабинета: для руководства, бухгалтерии или переговорных;
функциональные зоны: место для отдыха и приема пищи сотрудников, отдельная гардеробная;
доступ 24/7 и надежная пропускная система на территории.
----------------------------------------------

ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:
площадь: 271,2 м;
этаж: 4 из 5;
здание: исторический многофункциональный комплекс класса B;
прямая аренда от собственника без комиссии.
----------------------------------------------

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
арендная плата МАП: 625 000 руб.;
специальное предложение: 1 машиноместо на частной парковке в подарок;
обеспечительный платеж можно разбить на 3 месяца;
предоставляются арендные каникулы и юридический адрес.
----------------------------------------------

Помещение с таким набором преимуществ и высотой потолков единичный лот. Свяжитесь с нами без посредников, чтобы успеть на просмотр!