Сдается помещение свободного назначения, 272.3 м², Москва, Краснопролетарская улица, 4

ПРЕДЛАГАЕТСЯ В АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ в БЦ Hermitage plaza

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
- Помещение свободного назначения 272,3 м2 на -1 этаже под ресторан/кафе и тд.;
- Street Retail. 1 линия домов;
- Отдельный вход;
- Состояние - с отделкой за выездом Арендатора;
- Место для рекламы;
- Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.

КОРОТКО О БЦ:

Бизнес-центр Эрмитаж Плаза это масштабный деловой комплекс, объединяющий в себе три здания. Класс бизнес-центра соответствует стандартам А и А+.

В зданиях установлена:
- приточно-вытяжная система вентиляции /60 м на 1 рабочее место;
- центральная 4-x трубная система кондиционирования /100 Вт на 1 м;
- единовременная мощность 70Вт на 1 м2;
- централизованная система диспетчеризации инженерных систем Jonson Control;
- система контроля доступа;
- круглосуточная охрана бизнес-центра;
- провайдеры: Билайн, Мастертел, Мегафон.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Здание расположено непосредственно на Садовом Кольце в 10 минутах ходьбы от станции метро Новослободская. Обеспечен удобный доступ к Тверской улице, Ленинградскому проспекту и Проспекту Мира. Внешний облик фасада комплекса сочетает в себе классические традиции строительства офисных зданий и современные «стеклянные».
5 станций метро в шаговой доступности:
- удобный заезд со стороны Садового кольца;
- отличная транспортная доступность, прямой проезд через Садовое кольцо в южные районы города;
- 15 минут до Аэроэкспресса (м. Белорусская Шереметьево, м. Киевская Внуково);
- 40 минут до аэропорта Шереметьево.

Аренда 30 000 рублей м2/год без НДС + эксплуатация 12 000рублей м2/год без НДС

Готовность: ИЮЛЬ 2025 года

Сдам ПСН площадью 272.3 кв.м. в 10 мин от метро, Москва, цена 1 143 660 руб.