Сдаю помещение свободного назначения, 27.6 м²

Аренда помещения свободного назначения
Сдается в аренду универсальное нежилое помещение площадью 27,6 кв. м на 2 этаже бизнес-центра Ленинский 19 с.1 (Москва, Ленинский проспект, 19 с.1).
Ключевые преимущества:
Статус ПСН (помещения свободного назначения): объект не имеет жесткого функционального назначения, что позволяет гибко адаптировать его под ваши задачи.
Удобное расположение: близость к станции метро Шаболовская.
Готовая инфраструктура бизнес-центра, график работы 24/7!!!
помещение:
Площадь: 27,6 кв. м.
Этаж: 2.
Состояние: помещение готово к въезду, не требует дополнительных вложений.
Санузел: В блоке предусмотрен отдельный совмещенный санузел, полностью оборудованный и готовый к эксплуатации:

Душевая кабина с поддоном и прозрачной стеклянной перегородкой.
Унитаз с инсталляцией.
Облицовка: качественная керамическая плитка нейтрального бежевого оттенка (стены и пол).
Коммуникации: подведены вода и канализация, установлена сантехника.
Варианты использования: Помещение идеально подойдет для открытия:
небольшого салона красоты или студии (маникюр, брови);
учебного центра или кабинета для занятий;
переговорной комнаты или мини-офиса;
шоурума или пункта выдачи заказов;
сервисного центра.
Условия:
Тип аренды: долгосрочная на 11 месяцев, возможно заключить договор с физ-лицом( постоянное проживание запрещено.)
Оплата: 95 600 р. =22 % НДС + коммуналка (торг )
Прямая аренда без комиссии и переплат, пишите , звоните.