Лот: 415228. БЕЗ КОМИССИИ! Помещение свободного назначения, расположенное на первой линии улицы Обручевская, где наблюдается высокий пешеходный и автомобильный трафик. Оно находится недалеко от Ленинского проспекта и в 10 минутах пешком от станции метро НоваторскаяКалужская. Ранее в этом помещении располагался Мироторг. Выполнен качественный ремонт, помещение находится в подвале. В окружении активно развивающаяся инфраструктура: торговый центр РИО, Пятерочка, ВкусВилл, аптека, стоматология и другие заведения. Площадь подвала составляет 280 м?, возможна его перепланировка.
Технические характеристики: высота потолков — 3 м, выделенная электрическая мощность — 40 кВт (возможно увеличение), наличие мокрых точек и приточно-вытяжной вентиляции. Также возможно организовать технологическую вытяжку, имеется возможность для погрузки и выгрузки. Есть лифт между первым этажом и подвалом.
Коммерческие условия: арендная плата составляет 280 рублей в месяц или 1000 рублей в месяц за 1 м?. Помещение находится в собственности ИП. Арендные каникулы обсуждаются.