Сдам помещение свободного назначения, 288 м²

Сдается в аренду историческое помещение на Николоямской улице с колоссальным потенциалом для масштабного проекта (ресторан, бар, флагманский бутик, любое другое направление бизнеса).

Главное преимущество: помещение можно сделать полноценным двухэтажным (именно так поступили арендаторы с аналогичными помещениями в этом здании и создали успешные проекты).
Собственник берет на себя узаконивание перепланировки, согласуем все детали при встрече.

Высота потолков достигает 4,1 метра, есть возможность опустить пол еще ниже и сделать полноценный второй уровень.

Характеристики:
Исторический особняк 1850 года на Николоямской, одной из самых старейших улиц в престижном Таганском районе. Первая линия, 7 окон на фасад (выделены на фото).

Атмосфера: Аутентичные исторические кирпичные своды, плитка от предыдущего собственника, высокие потолки.

Мощность: до 100 кВт. Естественная вентиляция.
Парковка: Доступ на закрытую парковку под шлагбаум, выезд с территории на две стороны.

Уникальные условия от собственника:
Если вам подходит сценарий с перепланировкой и увеличением площади, мы берем на себя всю бюрократию!
Собственник за свой счет и своими силами полностью узаконит перепланировку (все будет официально).
Предоставляются арендные каникулы на время проектирования, ремонта и согласований (точные сроки обсудим при встрече).
Помещение сдается в состоянии под чистовую отделку (демонтаж произведен).
Финансовые условия:
Арендная ставка: 1 450 000 руб./мес.
Доп. расходы: Коммунальные платежи и эксплуатация оплачиваются отдельно.
Идеальный вариант для инвестора или ресторатора, который хочет получить большую площадь в историческом центре без головной боли с Москомнаследием и БТИ.
Звоните! Расскажу подробности, покажу объект и обсужу индивидуальные условия.