Сдам помещение свободного назначения, 28 м²

Cдам в арeнду помeщeние 28 м? в цоколе у мeтрo Жулебино, Авиакoнструкторa Mиля 4A, 50+ кBт, вoда, отоплениeСдaетcя в apeнду коммeрчecкoе помeщeние площaдью 28 квадратныx мeтpов, pаcпoлoжeнноe в цокольнoм этажe oтдельнo cтoящeгo администpaтивного здaния по адpecу: улица Aвиaконструктора Миля, дом 4А. Это место находится всего в 200 метрах от станции метро Жулебино буквально три минуты пешком, что обеспечивает стабильный приток клиентов из числа жителей плотно застроенного микрорайона, офисных сотрудников и пассажиров подземки.Уникальность локации дополняется близостью к прогулочной зоне возле знаменитого вертолёта Ми-6 местной достопримечательности и точки притяжения для жителей и гостей района. Ежедневно мимо проходит большое количество людей, совершающих променад, что делает это место идеальным для бизнеса, ориентированного на импульсный спрос, услуги или товары повседневного спроса.Высота потолков составляет 2 метра. При этом помещение правильной формы, без колонн и лишних перегородок.Особого внимания заслуживает электрическая мощность более 50 киловатт! Это колоссальный ресурс, который позволяет открыть энергоёмкое производство, установить мощное пекарное и холодильное оборудование, цех по переработке или любой другой бизнес, где требуется много электроэнергии. Такие возможности есть далеко не у каждого объекта в Москве.Здание полностью заселено арендаторами все помещения уже сданы, что говорит о высокой востребованности локации и отсутствии простоев. Ранее здесь успешно работали магазин автозапчастей, цех по производству бутербродов, пиротехнический магазин (фейерверки) и пивной магазин. Это подтверждает, что объект подходит для самых разных форматов от производства до розничной торговли и услуг. Новому арендатору гарантирован постоянный поток клиентов, часть из которых приходит к соседям и заодно заглядывает к вам.Условия аренды гибкие, готовы обсуждать комфортный график платежей. Договор аренды заключается напрямую с собственником здания без посредников, комиссий и скрытых платежей юридическая чистота сделки гарантирована.Помещение отлично подойдёт для следующих видов деятельности:Торговля и ритейл: автомагазин, магазин автозапчастей и автотоваров, магазин инструментов, пивной магазин, табачная лавка, вейп-шоп, кондитерская, кулинария, магазин снеков и напитков, бакалея, фермерский магазин, мясная и молочная продукция, магазин разливных напитков, фастфуд, магазин товаров для праздника, фейерверков и пиротехники.Производство и цеха: производственный цех, цех по изготовлению бутербродов, сэндвичей и готовой еды, пекарня, кондитерский цех, цех по переработке продуктов, мини-производство, упаковочный цех, типография, копировальный центр, сервисный центр по ремонту автозапчастей, мастерская по ремонту электроники, гаджетов, бытовой техники, мастерская по ремонту ключей и обуви, столярная мастерская.Сфера услуг: салон красоты, парикмахерская, барбершоп, ногтевая студия, студия бровей и ресниц, массажный кабинет, груминг-салон, офис, коворки