Сдаем помещение свободного назначения, 290 м²

Арт. 95649860. Аренда помещения в цокольном этаже

Предлагается в аренду помещение в цокольном этаже — подойдёт для разных видов бизнеса. Объект подготовлен к ремонтным работам, что позволит обустроить пространство под конкретные задачи. Аренда на длительный срок.

Основные характеристики:

Расположение: цокольный этаж с окнами в приямках — естественное освещение без потери приватности.



Вход: отдельный со двора — автономность и независимость от других арендаторов.



Высота потолков: 2,5 м — достаточно для большинства видов деятельности.



Планировка: смешанная — есть кабинеты и открытые залы, что даёт гибкость в организации пространства.



Состояние: подготовлено к ремонтным работам — можно сделать отделку «под себя», реализовать индивидуальный дизайн и зонирование. лофт кирпич.



Срок аренды: долгосрочный договор — стабильность для развития бизнеса.



Преимущества помещения:

Отдельный вход. Независимость от режима работы соседних помещений, возможность установить собственный график.



Гибкость планировки. Смешанная структура (кабинеты + открытые зоны) позволяет:

организовать офис с переговорными и рабочими местами;



создать салон красоты с отдельными кабинетами и общей зоной ожидания;



обустроить учебный центр с аудиториями и холлом;



разделить пространство на торговую зону и склад.





Естественное освещение. Окна в приямках пропускают дневной свет, снижая затраты на искусственное освещение в дневное время.



Готовность к ремонту. Помещение подготовлено — не нужно тратить время на демонтаж или предварительную подготовку.



Долгосрочный договор. Стабильные условия на продолжительный период: можно планировать развитие бизнеса без риска внезапного переезда.



Варианты использования:

Услуги:

салон красоты, ногтевая студия, массажный кабинет;



медицинский кабинет или миниклиника;



языковой центр, школа танцев, студия йоги;



фотостудия или артмастерская.





Торговля:

магазин с зоной выдачи или примерочной;



шоурум локальных брендов;



пункт выдачи заказов (Ozon, Wildberries и т. д.).





Офисная деятельность:

офис компании с переговорными комнатами;



коворкинг с зонами для командной работы и уединения;



представительство организации.





Другое:

склад с зоной обработки заказов;



мастерская по ремонту техники или изготовлению изделий;



репетиционная база для музыкальных групп.





Кому подойдёт это помещение:

предпринимателям, ищущим пространство с возможностью адаптировать планировку под свои нужды;



владельцам малого и среднего бизнеса, которым нужна автономность и отдельный вход;



стартапам, планирующим открыть салон, студию или офис с индивидуальным дизайном;



компаниям, нацеленным на долгосрочную аренду без частых переездов;



сервисам, требующим сочетания закрытых кабинетов и открытых зон (медицина, образование, услуги).